Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:35:010276 · Зима
Публичная карточка квартала

38:35:010276

Зима, Иркутская область

1. Главное

В квартале 97 участков и 50 объектов капитального строительства; у 9 участков граница не опубликована; у 24 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
41,09 га
Земельных записей
97
С опубликованной границей
88 из 97
Сумма площадей записей
149 746 м²
Объектов капстроительства
50
Из них с геометрией
26 из 50
Зданий ЕГРН на территории
26
Суммарная кадастровая стоимость
41 998 120,71 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
14
Населённый пункт
Граница населенного пункта Зиминского городского муниципального образования г. Зима
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов89100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка8292,13%
Прочие формулировки44,49%
Коммерция, бизнес и услуги22,25%
Производство и склады11,12%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 3,43% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.1013 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс Зима-5" с кадастровым номером 38:35:000000:91 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 3,43% 14 108 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 11 участков из 11, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:35:010276:311 1 850 м² индивидуальное жилищное строительство
38:35:010276:317 526 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:35:010276:7 1 426 м² индивидуальное жилищное строительство
38:35:010276:148 926 м² для индивидуального жилищного строительства (размещение существующего жилого дома)
38:35:010276:164 1 176 м² индивидуальное жилищное строительство
38:35:010276:17 1 270 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:35:010276:18 1 200 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:35:010276:182 1 260 м² индивидуальное жилищное строительство
38:35:010276:2 414 м² Индивидуальное жилищное строительство
38:35:010276:39 1 210 м² Под строительство индивидуального жилого дома
38:35:010276:4 1 133 м² Для строительства индивидуального жилого дома

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 9 земельных записей квартала
  • расположение 24 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:35:010276Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.