Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка участка 38:02:160102:35 · Братский район
Публичная карточка участка

38:02:160102:35

п. Прибрежный, ул. Дружбы, 1

1. Главное

Участок на 57,72% пересекается с зоной с особыми условиями — Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер
38:02:160102:35
Адрес
Иркутская область, Братский район, п. Прибрежный, ул. Дружбы, 1
Площадь по кадастру
3 505 м²
Площадь по границе на карте
3 503 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования
Для ведения личного подсобного хозяйства
Статус записи
Ранее учтенный
Подтип
Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость
205 813,6 ₽

Права

Право
Общая долевая собственность
Форма собственности
Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт
17.09.2003
Кадастровый квартал
38:02:160102
Населённый пункт
Поселок Прибрежный Прибрежнинского муниципального образования Братского района Иркутской области
Реквизит источника
Номер: КУВИ-001/2026-43968996 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области
Обновлено в источнике
23.07.2026
Проверено TerraOS
31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 57,72% площади участка.

Зона Наименование Доля Площадь Решение об установлении Что запрещено
38:02-6.330 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 57,72% 2 022 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов внесено в реестр 05.06.2018

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

ДокументУровеньОтносится к
Письмо о согласовании карт (планов) объектов землеустройствассылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:02-6.330 · № 05-4681, от 17.11.2017, Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

Нормативная база по найденным на участке фактам

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

5. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • документы правообладателя и основания возникновения права
  • условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
  • подтверждённое право проезда к участку
  • территориальные зоны правил землепользования и застройки

6. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения 38:02:160102:35Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН. основные сведения и граница 31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. площади, доли и расстояния 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения, реквизиты решений и текст запретов 01.09.2026
Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана. положение участка относительно границы населённого пункта 01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.