Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка участка 38:04:010102:16 · Заларинский район
Публичная карточка участка

38:04:010102:16

рабочий поселок Залари, улица Энгельса, земельный участок 22

1. Главное

Участок на 26,86% пересекается с зоной с особыми условиями — Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс Залари-1" с кадастровым номером 38:04:010113:462; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер
38:04:010102:16
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Заларинский, городское поселение Заларинское, рабочий поселок Залари, улица Энгельса, земельный участок 22
Площадь по кадастру
1 251 м²
Площадь по границе на карте
1 247 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования
Под объектами индивидуальной жилой застройки
Статус записи
Ранее учтенный
Подтип
Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость
141 287,94 ₽

Права

Право
Собственность
Форма собственности
Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт
04.03.2003
Кадастровый квартал
38:04:010102
Населённый пункт
граница рабочего поселка Залари
Реквизит источника
Номер: КУВИ-001/2025-212673786 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области
Обновлено в источнике
02.07.2026
Проверено TerraOS
31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 26,86% площади участка.

Зона Наименование Доля Площадь Решение об установлении Что запрещено
38:04-6.554 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс Залари-1" с кадастровым номером 38:04:010113:462 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 26,86% 335 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации внесено в реестр 15.04.2026

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 1. Ближайший: 38:04:010102:209 , общая граница или касание , для размещения объектов индивидуальной жилой застройки. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участкуне подтверждён открытыми источниками
Электроснабжениемощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведениеусловия подключения не получены
Тепло и газусловия подключения не получены

5. Рыночные сигналы

По этому объекту в наших данных зафиксировано следующее:

  • по объекту есть зарегистрированные события Росреестра
  • зафиксированы вероятные события по объекту

Показан только факт наличия события. Даты, цены и стороны сделок в открытую карточку не выводятся.

6. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

ДокументУровеньОтносится к
Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:04-6.554 · № 160, от 24.02.2009, Правительство Российской Федерации

Нормативная база по найденным на участке фактам

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • документы правообладателя и основания возникновения права
  • условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
  • подтверждённое право проезда к участку
  • территориальные зоны правил землепользования и застройки

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения 38:04:010102:16Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН. основные сведения и граница 31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. площади, доли и расстояния 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения, реквизиты решений и текст запретов 01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю. общие и близкие границы 01.09.2026
Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана. положение участка относительно границы населённого пункта 01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.