Публичная карточка участка

38:04:040901:1029

На поле западнее п. Залари, Заларинского района, Ирктуской области

1. Главное

Участок на 0,666% пересекается с зоной с особыми условиями — Публичный сервитут; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

На что обратить внимание в самих сведениях:

кадастровая стоимость определена на 01.01.2022 — оценке более 4 лет

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер

38:04:040901:1029

Адрес

На поле западнее п. Залари, Заларинского района, Ирктуской области

Площадь по кадастру

145 202 м²

Площадь по границе на карте

145 196 м²

Категория земель

Земли населенных пунктов

Вид разрешённого использования

индивидуальное жилищное строительство

Статус записи

Учтенный

Тип записи

Земельный участок

Подтип

Многоконтурный участок

Кадастровая стоимость

Стоимость

12 793 748,22 ₽

Удельный показатель

88,11 ₽/м²

Дата определения

01.01.2022

Дата применения

30.08.2023

Внесена в реестр

11.09.2023

Основание определения

Акт бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации, об определении кадастровой стоимости в соответствии со статьей 16 Закона 237-ФЗ

Права

Право

Собственность

Форма собственности

Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт

29.10.2015

Кадастровый квартал

38:04:040901

Населённый пункт

граница деревни Московская

Обновлено в источнике

31.08.2026

Проверено TerraOS

31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,666% площади участка.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Решение об установлении	Что запрещено
`38:04-6.501`	Публичный сервитут Зона с особыми условиями использования территории	0,666%	967 м²	№ 382 от 11.04.2024 Администрация муниципального образования "Заларинский район" внесено в реестр 14.05.2024

Установление публичного сервитута в целях реконструкции объекта электросетевого хозяйства: ВЛ-35 кВ "Заря-Троицк" в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами: 38:04:040901:990, площадью 3967 кв.м., 38:04:040901:979, площадью 3932 кв.м., 38:04:040901:1029, площадью 966 кв.м., 38:04:040901:1023, площадью 6119 кв.м., 38:04:040901:982, площадью 1660 кв.м., 38:04:040901:843, площадью 339 кв.м., 38:04:040901:962, площадью 3089 кв.м., 38:04:040901:1568, площадью 1427 кв.м., 38:04:040901:996, площадью 14132 кв.м., 38:04:040901:1051, площадью 228 кв.м., 38:04:000000:329, площадью 8631 кв.м., 38:04:140101:390, площадью 12007 кв.м., 38:04:140101:371, площадью 290 кв.м., 38:04:140101:378, площадью 11054 кв.м., 38:04:140101:386, площадью 8253 кв.м., 38:04:140101:380, площадью 3778 кв.м., 38:04:140101:387, площадью 13573 кв.м., 38:04:140101:383, площадью 7202 кв.м., 38:04:140101:385, площадью 9577 кв.м., 38:04:110501:357, площадью 3878 кв.м., 38:04:110501:353, площадью 7390 кв.м., 38:04:110501:355, площадью 1616 кв.м., 38:04:110501:367, площадью 9279 кв.м., 38:04:110501:611, площадью 2604 кв.м., 38:04:110501:616, площадью 1651 кв.м., 38:04:110501:632, площадью 262 кв.м., 38:04:110501:373, площадью 6198 кв.м., 38:04:110501:492, площадью 1613 кв.м., 38:04:110501:348, площадью 629 кв.м., 38:04:110803:220, площадью 369 кв.м., 38:04:110803:58, площадью 575 кв.м., 38:04:110803:192, площадью 87 кв.м., 38:04:110803:334, площадью 4 кв.м., 38:04:110803:217, площадью 739 кв.м., 38:04:110803:127, площадью 698 кв.м., в отношении земель, находящиеся в государственной собственности, которые не разграничены, площадью 110351 кв.м. Публичный сервитут устанавливается на срок 49 лет. В интересах АО "ИЭСК"

Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 3. Ближайший: 38:04:040901:242 , общая граница или касание . Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участку	не подтверждён открытыми источниками
Электроснабжение	мощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведение	условия подключения не получены
Тепло и газ	условия подключения не получены

5. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

Документ	Уровень	Относится к
Распоряжение "Об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:04:040901:990, 38:04:040901:979, 38:04:040901:1029, 38:04:040901:1023, 38:04:040901:982, 38:04:040901:843, 38:04:040901:962, 38:04:040901:1568, 38:04:040901:996, 38:04:040901:996, 38:04:040901:1051, 38:04:000000:329, 38:04:140101:390, 38:04:140101:371, 38:04:140101:378, 38:04:140101:378, 38:04:140101:386, 38:04:140101:380, 38:04:140101:387, 38:04:140101:383, 38:04:140101:385, 38:04:110501:357, 38:04:110501:353, 38:04:110501:355, 38:04:110501:367, 38:04:110501:611, 38:04:110501:616, 38:04:110501:632, 38:04:110501:373, 38:04:110501:492, 38:04:110501:348, 38:04:110803:220, 38:04:110803:58, 38:04:110803:192, 38:04:110803:334, 38:04:110803:217, 38:04:110803:127"ссылка на публикацию решения не привязана	Федеральный	38:04-6.501 · № 382, от 11.04.2024, Администрация муниципального образования "Заларинский район"

Нормативная база по найденным на участке фактам

Акт	Читать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
документы правообладателя и основания возникновения права
условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
подтверждённое право проезда к участку
территориальные зоны правил землепользования и застройки

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения 38:04:040901:1029Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	основные сведения и граница	31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте.	площади, доли и расстояния	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения, реквизиты решений и текст запретов	01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю.	общие и близкие границы	01.09.2026
Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана.	положение участка относительно границы населённого пункта	01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.