Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка участка 38:04:040901:1047 · Заларинский район
Публичная карточка участка

38:04:040901:1047

Земли фонда распределения (с-за Заларинский) урочище "Карпаты" III-I; 14/20

1. Главное

Участок на 0,821% пересекается с зоной с особыми условиями — Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап; всего найдено 2 ограничения; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

На что обратить внимание в самих сведениях:

  • кадастровая стоимость определена на 01.01.2022 — оценке более 4 лет

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер
38:04:040901:1047
Адрес
Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Заларинский район,Земли фонда распределения (с-за Заларинский) урочище "Карпаты" III-I; 14/20
Площадь по кадастру
25 000 м²
Площадь по границе на карте
25 001 м²
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования
Для ведения личного подсобного хозяйства
Статус записи
Ранее учтенный
Тип записи
Земельный участок
Подтип
Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость
51 500 ₽
Удельный показатель
2,06 ₽/м²
Дата определения
01.01.2022
Дата применения
01.01.2023
Внесена в реестр
08.01.2023
Основание определения
Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с положениями Закона 237-ФЗ

Права

Право
Собственность
Форма собственности
Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт
08.06.2016
Кадастровый квартал
38:04:040901
Обновлено в источнике
20.07.2026
Проверено TerraOS
31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,821% площади участка.

Зона Наименование Доля Площадь Решение об установлении Что запрещено
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,821% 205 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации внесено в реестр 25.07.2016
38:00-15.5 Заларинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0045% 1,13 м² № 263 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства внесено в реестр 04.10.2023 не опубликовано

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя. Для части зон текст ограничений в открытых сведениях не опубликован — его нужно смотреть в самом решении.

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 1. Ближайший: 38:04:040901:1046 , общая граница или касание , для ведения личного подсобного хозяйства. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участкуне подтверждён открытыми источниками
Электроснабжениемощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведениеусловия подключения не получены
Тепло и газусловия подключения не получены

5. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

ДокументУровеньОтносится к
Постановление "Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской федерации"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:00-6.187 · № 578, от 09.06.1995, Правительство Российской Федерации
Приказ "Об установлении границ Заларинского лесничества в Иркутской области"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:00-15.5 · № 263, от 25.03.2022, Федеральное агентство лесного хозяйства

Нормативная база по найденным на участке фактам

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • документы правообладателя и основания возникновения права
  • условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
  • подтверждённое право проезда к участку
  • территориальные зоны правил землепользования и застройки
  • дословный текст ограничений для части найденных зон — в открытых сведениях он не опубликован

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения 38:04:040901:1047Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. основные сведения и граница 31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. площади, доли и расстояния 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения, реквизиты решений и текст запретов 01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю. общие и близкие границы 01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.