Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка участка 38:06:100301:1069 · Иркутский район
Публичная карточка участка

38:06:100301:1069

деревня Куда, улица Июньская, земельный участок 16

1. Главное

Участок на 2,15% пересекается с зоной с особыми условиями — Охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Сооружение-ВЛ-10кВ Хомутово -Усть-Куда от ПС 110кВ Хомутово до опоры 50 с. Усть-Куда»; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

На что обратить внимание в самих сведениях:

  • кадастровая стоимость определена на 01.01.2022 — оценке более 4 лет

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер
38:06:100301:1069
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, деревня Куда, улица Июньская, земельный участок 16
Площадь по кадастру
1 000 м²
Площадь по границе на карте
1 000 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
Статус записи
Учтенный
Тип записи
Земельный участок
Подтип
Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость
268 740 ₽
Удельный показатель
268,74 ₽/м²
Дата определения
01.01.2022
Дата применения
01.01.2023
Внесена в реестр
08.01.2023
Основание определения
Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с положениями Закона 237-ФЗ

Права

Право
Общая долевая собственность
Форма собственности
Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт
10.02.2012
Кадастровый квартал
38:06:100301
Населённый пункт
граница населенного пункта деревня Куда
Реквизит источника
Номер: КУВИ-001/2026-45391839 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области
Обновлено в источнике
03.03.2026
Проверено TerraOS
31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 2,15% площади участка.

Зона Наименование Доля Площадь Решение об установлении Что запрещено
38:06-6.1360 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Сооружение-ВЛ-10кВ Хомутово -Усть-Куда от ПС 110кВ Хомутово до опоры 50 с. Усть-Куда» Охранная зона инженерных коммуникаций 2,15% 21 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации внесено в реестр 07.04.2023

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Строения и окружение

Объекты капитального строительства по ЕГРН

На участке 1 зарегистрированный объект общей площадью 151 м². Сведения о правах на эти объекты подтверждаются .

Кадастровый номер Назначение Площадь Этажей Год Материал Собственность
38:06:100301:1868 Жилой дом 151 м² 2 2017 Деревянные Частная

Соседство

Смежных участков — 2. Ближайший: 38:06:100301:1067 , общая граница или касание , 1 000 м² , индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участкуне подтверждён открытыми источниками
Электроснабжениемощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведениеусловия подключения не получены
Тепло и газусловия подключения не получены

5. Рыночные сигналы

По этому объекту в наших данных зафиксировано следующее:

  • зафиксированы вероятные события по объекту

Показан только факт наличия события. Даты, цены и стороны сделок в открытую карточку не выводятся.

6. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

ДокументУровеньОтносится к
Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:06-6.1360 · № 160, от 24.02.2009, Правительство Российской Федерации

Нормативная база по найденным на участке фактам

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • документы правообладателя и основания возникновения права
  • условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
  • подтверждённое право проезда к участку
  • территориальные зоны правил землепользования и застройки

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения 38:06:100301:1069Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН. основные сведения и граница 31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. площади, доли и расстояния 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения, реквизиты решений и текст запретов 01.09.2026
Сведения ЕГРН об объектах капитального строительстваПоказаны объекты, чья геометрия пересекается с границей участка. здания и сооружения на участке 01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю. общие и близкие границы 01.09.2026
Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана. положение участка относительно границы населённого пункта 01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.