Публичная карточка участка

38:06:100801:14605

Иркутское лесничество, Хомутовское участковое лесничество, Технический участок № 7 (ОАО "Хомутовское"), квартал 10, выдел 14, 18

1. Главное

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями — Иркутское лесничество Иркутской области; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

На что обратить внимание в самих сведениях:

кадастровая стоимость определена на 01.01.2022 — оценке более 4 лет

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер

38:06:100801:14605

Адрес

Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Иркутский район, Иркутское лесничество, Хомутовское участковое лесничество, Технический участок № 7 (ОАО "Хомутовское"), квартал 10, выдел 14, 18

Площадь по кадастру

41 942 м²

Площадь по границе на карте

41 935 м²

Категория земель

Земли лесного фонда

Вид разрешённого использования

Для осуществления рекреационной деятельности

Статус записи

Учтенный

Тип записи

Земельный участок

Подтип

Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость

22 813 092,64 ₽

Удельный показатель

543,92 ₽/м²

Дата определения

01.01.2022

Дата применения

01.01.2023

Внесена в реестр

08.01.2023

Основание определения

Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с положениями Закона 237-ФЗ

Права

Право

Собственность

Форма собственности

Государственная федеральная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт

22.01.2014

Кадастровый квартал

38:06:100801

Обновлено в источнике

19.07.2026

Проверено TerraOS

31.08.2026

3. Ограничения территории

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями использования.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Решение об установлении	Что запрещено
`38:06-15.2`	Иркутское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории	100%	41 935 м²	№ 114 от 11.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства внесено в реестр 19.08.2023	не опубликовано

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя. Для части зон текст ограничений в открытых сведениях не опубликован — его нужно смотреть в самом решении.

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 1. Ближайший: 38:06:100801:6776 , ближайший контур , для сельскохозяйственного производства. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участку	не подтверждён открытыми источниками
Электроснабжение	мощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведение	условия подключения не получены
Тепло и газ	условия подключения не получены

5. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

Документ	Уровень	Относится к
Приказ "Об установлении границ Иркутского лесничества в Иркутской области"ссылка на публикацию решения не привязана	Федеральный	38:06-15.2 · № 114, от 11.02.2019, Федеральное агентство лесного хозяйства

Нормативная база по найденным на участке фактам

Акт	Читать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
документы правообладателя и основания возникновения права
условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
подтверждённое право проезда к участку
территориальные зоны правил землепользования и застройки
дословный текст ограничений для части найденных зон — в открытых сведениях он не опубликован

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения 38:06:100801:14605Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	основные сведения и граница	31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте.	площади, доли и расстояния	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения, реквизиты решений и текст запретов	01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю.	общие и близкие границы	01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.