Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка участка 38:06:143704:2854 · Иркутский район
Публичная карточка участка

38:06:143704:2854

Иркутское районное муниципальное образование, Ангарское лесничество, Тальцинское участковое лесничество, Ангарская дача, квартал 174, выделы 1ч, 2ч, 3, 4ч, 10ч, 11ч, 12ч, 20ч, 21, 22, 23, 24ч

1. Главное

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями — Третий пояс зон санитарной охраны источника водоснабжения г. Иркутска (Ершовский водозабор); всего найдено 6 ограничений; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

На что обратить внимание в самих сведениях:

  • кадастровая стоимость определена на 01.01.2022 — оценке более 4 лет

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер
38:06:143704:2854
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, Иркутское районное муниципальное образование, Ангарское лесничество, Тальцинское участковое лесничество, Ангарская дача, квартал 174, выделы 1ч, 2ч, 3, 4ч, 10ч, 11ч, 12ч, 20ч, 21, 22, 23, 24ч
Площадь по кадастру
432 426 м²
Площадь по границе на карте
432 317 м²
Категория земель
Земли лесного фонда
Вид разрешённого использования
Для ведения лесного хозяйства
Статус записи
Учтенный
Тип записи
Земельный участок

Кадастровая стоимость

Стоимость
423 777,48 ₽
Удельный показатель
0,98 ₽/м²
Дата определения
01.01.2022
Дата применения
03.05.2024
Внесена в реестр
23.05.2024
Основание определения
Акт бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации, об определении кадастровой стоимости в соответствии со статьей 16 Закона 237-ФЗ

Права

Право
Собственность
Форма собственности
Государственная федеральная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт
19.10.2018
Кадастровый квартал
38:06:143704
Населённый пункт
Граница населенного пункта п. Патроны, Ушаковского муниципального образования, Иркутского района, Иркутской области
Обновлено в источнике
07.02.2026
Проверено TerraOS
31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено 6 ограничений; наибольшее покрывает 100% площади участка.

Зона Наименование Доля Площадь Решение об установлении Что запрещено
38:00-6.395 Третий пояс зон санитарной охраны источника водоснабжения г. Иркутска (Ершовский водозабор) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 100% 432 317 м² № 9-пп от 24.01.2011 Правительство Иркутской области внесено в реестр 30.03.2016 ФЗ № 73-ФЗ
38:00-6.667 приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 100% 432 317 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) внесено в реестр 11.03.2020 · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-6.693 четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск Охранная зона транспорта 100% 432 317 м² № 1023-П от 30.12.2021 Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) внесено в реестр 26.02.2021 · Приказ Росавиации № 453-П
38:00-9.3 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Иркутска Территория особо охраняемого природного объекта 100% 432 317 м² № 66-63-мпр от 16.09.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области внесено в реестр 15.11.2023
38:06-15.3 Ангарское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 100% 432 317 м² № 761 от 13.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства внесено в реестр 20.04.2024 не опубликовано
38:00-6.257 Второй пояс зон санитарной охраны источника водоснабжения г. Иркутска (Ершовский водозабор) Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны 12,14% 52 493 м² № 9-пп от 24.01.2011 Правительство Иркутской области внесено в реестр 30.03.2016 ФЗ № 73-ФЗ

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя. Для части зон текст ограничений в открытых сведениях не опубликован — его нужно смотреть в самом решении.

Развёрнутый отчёт по всем ограничениям участка Что запрещает каждая зона и на какой части участка, регламент ПЗЗ и совместимость с ВРИ, генплан, красные линии и куда обращаться. Собирается автоматически, сейчас бесплатно.
Открыть отчёт

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 25. Ближайший: 38:06:143704:1798 , общая граница или касание , 1 425 274 м² , для ведения лесного хозяйства. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участкуне подтверждён открытыми источниками
Электроснабжениемощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведениеусловия подключения не получены
Тепло и газусловия подключения не получены

5. Рыночные сигналы

По этому объекту в наших данных зафиксировано следующее:

  • объект попадал в открытые объявления о продаже

Показан только факт наличия события. Даты, цены и стороны сделок в открытую карточку не выводятся.

6. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

ДокументУровеньОтносится к
Постановление Правительства Иркутской области от 24 января 2011 года № 9-ппссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:00-6.395 · № 9-пп, от 24.01.2011, Правительство Иркутской области
Приказ «О внесении изменения в приложение к приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 29 мая 2019 г. № 421-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутска»»ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:00-6.667 · № 1023-П, от 30.12.2021, Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация)
Приказ «О внесении изменения в приложение к приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 29 мая 2019 г. № 421-П «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутска»»ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:00-6.693 · № 1023-П, от 30.12.2021, Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация)
Приказ "О внесении изменений в приложение №2 к приказу министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области № 66-72-мпр от 29 декабря 2022 года"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:00-9.3 · № 66-63-мпр, от 16.09.2024, Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
Приказ "Об установлении границ Ангарского лесничества в Иркутской области"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:06-15.3 · № 761, от 13.10.2021, Федеральное агентство лесного хозяйства
Постановление Правительства Иркутской области от 24 января 2011 года № 9-ппссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:00-6.257 · № 9-пп, от 24.01.2011, Правительство Иркутской области

Нормативная база по найденным на участке фактам

АктЧитать
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Постановление Правительства РФ № 1460 о приаэродромной территории
Приказ Росавиации № 453-П от 27.06.2023 об установлении приаэродромной территории аэродрома Иркутск документ загружен, распознанный текст ещё не готов — открывается на официальном портале Официальная публикация
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • документы правообладателя и основания возникновения права
  • условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
  • подтверждённое право проезда к участку
  • территориальные зоны правил землепользования и застройки
  • дословный текст ограничений для части найденных зон — в открытых сведениях он не опубликован

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения 38:06:143704:2854Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. основные сведения и граница 31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. площади, доли и расстояния 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения, реквизиты решений и текст запретов 01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю. общие и близкие границы 01.09.2026
Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана. положение участка относительно границы населённого пункта 01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.