Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка участка 38:13:000000:842 · Ольхонский район
Публичная карточка участка

38:13:000000:842

д. Сарма

1. Главное

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями — Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк; всего найдено 4 ограничения; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

На что обратить внимание в самих сведениях:

  • кадастровая стоимость определена на 01.01.2022 — оценке более 4 лет

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер
38:13:000000:842
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, Ольхонский район, д. Сарма
Площадь по кадастру
5 000 м²
Площадь по границе на карте
5 000 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования
сенокос
Статус записи
Ранее учтенный
Тип записи
Земельный участок
Подтип
Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость
4 150 ₽
Удельный показатель
0,83 ₽/м²
Дата определения
01.01.2022
Дата применения
20.02.2024
Внесена в реестр
12.03.2024
Основание определения
Акт бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации, об определении кадастровой стоимости в соответствии со статьей 16 Закона 237-ФЗ

Права

Право
Собственность
Форма собственности
Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт
26.12.2016
Кадастровый квартал
38:13:060703
Населённый пункт
Граница д. Сарма Шара-Тоготского сельского поселения Ольхонского района
Обновлено в источнике
06.02.2026
Проверено TerraOS
31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади участка.

Нормативная база, общая для большинства найденных зон: .

Зона Наименование Доля Площадь Решение об установлении Что запрещено
38:13-9.6 Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк Территория особо охраняемого природного объекта 100% 5 000 м² № 71 от 13.02.1986 Совет Министров РСФСР внесено в реестр 14.05.2020
38:13-6.597 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением - Метеорологическая станция II разряда Сарма Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 13,98% 699 м² № 37 от 30.09.2024 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу внесено в реестр 10.10.2024
38:13-6.54 Часть прибрежной защитной полосы Прибрежная защитная полоса 10,52% 526 м² № 420 от 10.12.2021 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов внесено в реестр 01.07.2016
38:13-6.598 Зона затопления на территории прилегающей к оз. Байкал в д. Сарма Ольхонского района Иркутской области затапливаемой при уровнях воды соответствующих ФПУ вдхр.- оз. Байкал Зоны затопления и подтопления 6,26% 313 м² № 356 от 21.12.2023 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов внесено в реестр 05.11.2024

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 1. Ближайший: 38:13:060703:2290 , общая граница или касание , сенокос. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участкуне подтверждён открытыми источниками
Электроснабжениемощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведениеусловия подключения не получены
Тепло и газусловия подключения не получены

5. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

ДокументУровеньОтносится к
Постановление Совета Министров РСФСР «О создании Прибайкальского государственного природного национального парка в Иркутской области»ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:13-9.6 · № 71, от 13.02.1986, Совет Министров РСФСР
Решение "Об установлении охранной зоны стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:13-6.597 · № 37, от 30.09.2024, Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
Приказ "О внесении изменений в приказ Енисейского БВУ от 18 декабря 2015 года № 251 "Об установлении границ прибрежной защитной полосы озера Байкал на территории Иркутской области и Республики Бурятия""ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:13-6.54 · № 420, от 10.12.2021, Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
Приказ "Об установлении границ зон затопления, подтопления территорий, прилегающих к озеру Байкал в д. Сарма Ольхонского района Иркутской области"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:13-6.598 · № 356, от 21.12.2023, Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

Нормативная база по найденным на участке фактам

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • документы правообладателя и основания возникновения права
  • условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
  • подтверждённое право проезда к участку
  • территориальные зоны правил землепользования и застройки

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения 38:13:000000:842Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. основные сведения и граница 31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. площади, доли и расстояния 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения, реквизиты решений и текст запретов 01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю. общие и близкие границы 01.09.2026
Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана. положение участка относительно границы населённого пункта 01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.