Публичная карточка участка

38:13:000004:496

д. Зама, ул. Перспективная, 6 А

1. Главное

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями — Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер

38:13:000004:496

Адрес

Иркутская область, Ольхонский район, д. Зама, ул. Перспективная, 6 А

Площадь по кадастру

5 000 м²

Площадь по границе на карте

4 998 м²

Категория земель

Земли населенных пунктов

Вид разрешённого использования

Для ведения личного подсобного хозяйства

Статус записи

Ранее учтенный

Подтип

Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость

325 450 ₽

Права

Право

Собственность

Форма собственности

Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт

14.05.2015

Кадастровый квартал

38:13:000004

Населённый пункт

граница населенного пункта д. Зама

Реквизит источника

Номер: КУВИ-001/2026-45271670 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области

Обновлено в источнике

21.07.2026

Проверено TerraOS

31.08.2026

3. Ограничения территории

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями использования.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Решение об установлении	Что запрещено
`38:13-9.6`	Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк Территория особо охраняемого природного объекта	100%	4 998 м²	№ 71 от 13.02.1986 Совет Министров РСФСР внесено в реестр 14.05.2020

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

Документ	Уровень	Относится к
Постановление Совета Министров РСФСР «О создании Прибайкальского государственного природного национального парка в Иркутской области»ссылка на публикацию решения не привязана	Федеральный	38:13-9.6 · № 71, от 13.02.1986, Совет Министров РСФСР

Нормативная база по найденным на участке фактам

Акт	Читать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

5. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
документы правообладателя и основания возникновения права
условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
подтверждённое право проезда к участку
территориальные зоны правил землепользования и застройки

6. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения 38:13:000004:496Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН.	основные сведения и граница	31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте.	площади, доли и расстояния	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения, реквизиты решений и текст запретов	01.09.2026
Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана.	положение участка относительно границы населённого пункта	01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.