Публичная карточка участка

38:15:180701:533

850 м южнее пос. Целинные Земли

1. Главное

Территориальные зоны ПЗЗ найдены на всей площади участка.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер

38:15:180701:533

Адрес

Российская Федерация, Иркутская область, Тулунский район, 850 м южнее пос. Целинные Земли

Площадь по кадастру

660 000 м²

Площадь по границе на карте

659 991 м²

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешённого использования

Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

Статус записи

Учтенный

Подтип

Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость

1 399 200 ₽

Права

Право

Требуется ЕГРН-выписка

Форма собственности

Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт

03.12.2012

Кадастровый квартал

38:15:180701

Реквизит источника

Номер: КУВИ-001/2026-45392000 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области

Обновлено в источнике

19.07.2026

Проверено TerraOS

31.08.2026

3. Правила застройки и использования

Вид разрешённого использования по кадастровым сведениям — «Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». Это запись из реестра: она описывает текущее использование и не гарантирует разрешение на новый проект. Порядок изменения вида использования установлен .

Территориальные зоны ПЗЗ

Найдено 3 зоны. Официальным слоем подтверждено 100% площади. На 0,003% площади зона в открытых источниках не найдена.

Зона	Доля	Площадь	Откуда геометрия	Документ-основание
`СХЗ-501` Зона сельскохозяйственных угодий	99,89%	659 241 м²	официальный слой ГИСОГД	документ не привязан
`РЗ-600` Зоны рекреационного назначения	0,103%	681 м²	официальный слой ГИСОГД	документ не привязан
`ПЗ-405` Зона транспортной инфраструктуры	0,007%	49 м²	официальный слой ГИСОГД	документ не привязан
Зона не найдена	0,003%	—	—	—

Доли рассчитаны по границе, показанной на карте. Пересечения зон уже разрешены по приоритету источника, поэтому доли в таблице складываются до 100%. «Предварительный контур TerraOS» — это геометрия, восстановленная для закрытия пробела; документ-основание к ней не привязан, и как официальное подтверждение она не используется.

4. Документы и нормативная база

Нормативная база по найденным на участке фактам

Акт	Читать
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

5. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
документы правообладателя и основания возникновения права
условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
подтверждённое право проезда к участку

6. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения 38:15:180701:533Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН.	основные сведения и граница	31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте.	площади, доли и расстояния	01.09.2026
Официальный слой градостроительного зонированияДата загрузки слоя не является датой вступления документа в силу.	границы территориальных и функциональных зон	01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.