Публичная карточка участка

38:16:000003:767

в 4.3 км. на северо - восток от д. Бадай, в 9.2 км. на северо-восток от р.п. Средний, в 1.3 км. на северо-запад от р. Белая

1. Главное

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями — Границы территории объекта культурного (археологического) наследия федерального значения "Усть-Белая"; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер

38:16:000003:767

Адрес

Иркутская область, Усольский район, в 4.3 км. на северо - восток от д. Бадай, в 9.2 км. на северо-восток от р.п. Средний, в 1.3 км. на северо-запад от р. Белая

Площадь по кадастру

74 146 м²

Площадь по границе на карте

74 145 м²

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешённого использования

для сельскохозяйственного производства

Статус записи

Учтенный

Подтип

Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость

157 189,52 ₽

Права

Право

Собственность

Форма собственности

Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт

18.06.2013

Кадастровый квартал

38:16:000003

Реквизит источника

Номер: КУВИ-001/2026-43082408 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области

Обновлено в источнике

21.07.2026

Проверено TerraOS

31.08.2026

3. Ограничения территории

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями использования.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Решение об установлении	Что запрещено
`38:16-8.2`	Границы территории объекта культурного (археологического) наследия федерального значения "Усть-Белая" Территория объекта культурного наследия	100%	74 145 м²	№ 5-5778 от 20.11.2012 Территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Иркутской области внесено в реестр 03.12.2012 ФЗ № 73-ФЗ

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 2. Ближайший: 38:16:000003:766 , общая граница или касание , 74 163 м² , для сельскохозяйственного производства. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участку	не подтверждён открытыми источниками
Электроснабжение	мощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведение	условия подключения не получены
Тепло и газ	условия подключения не получены

5. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

Документ	Уровень	Относится к
Доверенностьссылка на публикацию решения не привязана	Федеральный	38:16-8.2 · № 5-5778, от 20.11.2012, Территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Иркутской области

Нормативная база по найденным на участке фактам

Акт	Читать
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия»	Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
документы правообладателя и основания возникновения права
условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
подтверждённое право проезда к участку
территориальные зоны правил землепользования и застройки

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения 38:16:000003:767Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН.	основные сведения и граница	31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте.	площади, доли и расстояния	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения, реквизиты решений и текст запретов	01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю.	общие и близкие границы	01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.