Публичная карточка участка

38:16:000049:206

п. Железнодорожный

1. Главное

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями — границы территории объекта археологического наследия федерального значения «Китойский неолитический могильник»; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер

38:16:000049:206

Адрес

Иркутская область, Усольский район, п. Железнодорожный

Площадь по кадастру

67 124 м²

Площадь по границе на карте

67 119 м²

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешённого использования

Для ведения крестьянского хозяйства

Статус записи

Ранее учтенный

Подтип

Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость

117 467 ₽

Права

Право

Собственность

Форма собственности

Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт

24.06.2005

Кадастровый квартал

38:16:000049

Реквизит источника

Номер: КУВИ-001/2026-43900747 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области

Обновлено в источнике

27.08.2026

Проверено TerraOS

31.08.2026

3. Ограничения территории

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями использования.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Решение об установлении	Что запрещено
`38:16-8.107`	границы территории объекта археологического наследия федерального значения «Китойский неолитический могильник» Территория объекта культурного наследия	100%	67 119 м²	№ 1 от 24.12.2018 внесено в реестр 14.01.2019 ФЗ № 73-ФЗ

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 2. Ближайший: 38:16:000000:1051 , общая граница или касание , 86 089 м² , Для ведения личного подсобного хозяйства. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участку	не подтверждён открытыми источниками
Электроснабжение	мощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведение	условия подключения не получены
Тепло и газ	условия подключения не получены

5. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

Документ	Уровень	Относится к
Текстовое и графическое описание местоположения границ территории объекта культурного наследия или зон с особыми условиями использования территорий с перечнем координат характерных точек этих границссылка на публикацию решения не привязана	Федеральный	38:16-8.107 · № 1, от 24.12.2018

Нормативная база по найденным на участке фактам

Акт	Читать
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия»	Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
документы правообладателя и основания возникновения права
условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
подтверждённое право проезда к участку
территориальные зоны правил землепользования и застройки

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения 38:16:000049:206Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН.	основные сведения и граница	31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте.	площади, доли и расстояния	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения, реквизиты решений и текст запретов	01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю.	общие и близкие границы	01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.