Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка участка 38:16:000049:5154 · Усольский район
Публичная карточка участка

38:16:000049:5154

Усольский район

1. Главное

Участок на 2,24% пересекается с зоной с особыми условиями — Охранная зона "магистрального нефтепровода Красноярск-Иркутск, Ду 1000 мм, 775,40 - 836,58 км. (диаметр 1000 мм.)" (изменение местоположения); всего найдено 3 ограничения; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер
38:16:000049:5154
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, Усольский район
Площадь по кадастру
3 720 433 м²
Площадь по границе на карте
3 720 256 м²
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования
для сельскохозяйственного производства
Статус записи
Учтенный
Подтип
Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость
7 478 070,33 ₽

Права

Право
Собственность
Форма собственности
Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт
06.04.2022
Кадастровый квартал
38:16:000049
Реквизит источника
Номер: КУВИ-001/2026-43900747 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области
Обновлено в источнике
19.07.2026
Проверено TerraOS
31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 2,24% площади участка.

Зона Наименование Доля Площадь Решение об установлении Что запрещено
38:16-6.150 Охранная зона "магистрального нефтепровода Красноярск-Иркутск, Ду 1000 мм, 775,40 - 836,58 км. (диаметр 1000 мм.)" (изменение местоположения) Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) 2,24% 83 360 м² № 9 от 24.04.1992 Госгортехнадзор Российской Федерации внесено в реестр 13.03.2012
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,175% 6 518 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации внесено в реестр 25.07.2016
38:16-15.1 Усольское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,00011% 4,21 м² № 289 от 15.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) внесено в реестр 19.08.2023 не опубликовано

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя. Для части зон текст ограничений в открытых сведениях не опубликован — его нужно смотреть в самом решении.

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 26. Ближайший: 38:16:000049:1160 , общая граница или касание , 5 962 908 м² . Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участкуне подтверждён открытыми источниками
Электроснабжениемощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведениеусловия подключения не получены
Тепло и газусловия подключения не получены

5. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

ДокументУровеньОтносится к
Правила охраны магистральных трубопроводов (утв. постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 24 апреля 1992 г. N 9) (утв. Заместителем Министра топлива и энергетики 29 апреля 1992 г.) (в редакции постановления Федерального горного и промышленного надзора России от 23 ноября 1994 г. N 61)ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:16-6.150 · № 9, от 24.04.1992, Госгортехнадзор Российской Федерации
Постановление "Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской федерации"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:00-6.187 · № 578, от 09.06.1995, Правительство Российской Федерации
Приказ "Об установлении границ Усольского лесничества в Иркутской области"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:16-15.1 · № 289, от 15.02.2019, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз)

Нормативная база по найденным на участке фактам

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • документы правообладателя и основания возникновения права
  • условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
  • подтверждённое право проезда к участку
  • территориальные зоны правил землепользования и застройки
  • дословный текст ограничений для части найденных зон — в открытых сведениях он не опубликован

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения 38:16:000049:5154Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН. основные сведения и граница 31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. площади, доли и расстояния 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения, реквизиты решений и текст запретов 01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю. общие и близкие границы 01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.