Публичная карточка участка

38:16:000125:45

Местоположение установлено относительно ориентира, р.п. Белореченский, садоводческое некоммерческое товарищество "Солнечное", участок № 322.

1. Главное

Территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

На что обратить внимание в самих сведениях:

кадастровая стоимость определена на 01.01.2022 — оценке более 4 лет

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер

38:16:000125:45

Адрес

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Усольский район, р.п. Белореченский, садоводческое некоммерческое товарищество "Солнечное", участок № 322.

Площадь по кадастру

1 022 м²

Площадь по границе на карте

1 022 м²

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешённого использования

Для ведения садоводства

Статус записи

Учтенный

Тип записи

Земельный участок

Подтип

Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость

107 401,98 ₽

Удельный показатель

105,09 ₽/м²

Дата определения

01.01.2022

Дата применения

01.01.2023

Внесена в реестр

11.01.2023

Основание определения

Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с положениями Закона 237-ФЗ

Права

Право

Собственность

Форма собственности

Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт

17.09.2012

Кадастровый квартал

38:16:000125

Обновлено в источнике

27.08.2026

Проверено TerraOS

31.08.2026

3. Строения и окружение

Объекты капитального строительства по ЕГРН

На участке 1 зарегистрированный объект общей площадью 35 м². Сведения о правах на эти объекты подтверждаются .

Кадастровый номер	Назначение	Площадь	Этажей	Год	Материал	Собственность
`38:16:000125:870`	Жилой дом	35 м²	2	1995	Иное	Частная

Соседство

Смежных участков — 5. Ближайший: 38:16:000125:48 , общая граница или касание , Для ведения садоводства. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участку	не подтверждён открытыми источниками
Электроснабжение	мощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведение	условия подключения не получены
Тепло и газ	условия подключения не получены

4. Документы и нормативная база

Нормативная база по найденным на участке фактам

Акт	Читать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

5. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
документы правообладателя и основания возникновения права
условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
подтверждённое право проезда к участку
территориальные зоны правил землепользования и застройки

6. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения 38:16:000125:45Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	основные сведения и граница	31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте.	площади, доли и расстояния	01.09.2026
Сведения ЕГРН об объектах капитального строительстваПоказаны объекты, чья геометрия пересекается с границей участка.	здания и сооружения на участке	01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю.	общие и близкие границы	01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.