38:18:110102:1770
р.п. Янталь, северо-западнее земельного участка по ул. Еловая, 12
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
Участок на 6,69% пересекается с зоной с особыми условиями — Третий пояс ЗСО для группового водозабора; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Паспорт объекта
Объект
Кадастровая стоимость
Права
Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.
Учёт и источник
3. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 6,69% площади участка.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Решение об установлении | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:18-6.1108 | Третий пояс ЗСО для группового водозабора Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 6,69% | 239 м² | № 66-35-мпр от 25.08.2025 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области внесено в реестр 08.09.2025 |
Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов; 2. Осуществление бурения новых скважин только по согласованию с органами геологического контроля и санитарно-эпидемиологической службой; 3. Запрещение закачки жидкостей и газов в подземные горизонты; 4. Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, неорганических удобрений без гидроизоляции от поверхности земли и без согласования с органами надзора; 5. Мониторинг качества воды, извлекаемой из скважины (в соответствии с программой контроля); 6. Периодический визуальный контроль состояния ЗСО, оголовков скважин, состояния люков, камеры узла учета, ограждений территории, оперативное устранение выявленных дефектов. С целью своевременного выявления потенциальных очагов загрязнения подземных вод, ежегодное обследование территории ЗСО третьего пояса и оперативное информирование органов санитарно-эпидемиологического надзора о выявленных отклонениях в режиме хозяйственного использования территории.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.
4. Рыночные сигналы
По этому объекту в наших данных зафиксировано следующее:
- объект встречался в лотах государственных торгов
Показан только факт наличия события. Даты, цены и стороны сделок в открытую карточку не выводятся.
5. Документы и нормативная база
Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы
| Документ | Уровень | Относится к |
|---|---|---|
| Приказ "Об установлении зоны санитарной охраны подземного источника водоснабжения – группового водозабора (скважины № 3, 4) для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения р.п. Янталь Усть-Кутского района Иркутской области, устанавливающей границы зоны санитарной охраны подземного источника и ограничения использования земельных участков в её границах"ссылка на публикацию решения не привязана | Федеральный | 38:18-6.1108 · № 66-35-мпр, от 25.08.2025, Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области |
Нормативная база по найденным на участке фактам
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
- документы правообладателя и основания возникновения права
- условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
- подтверждённое право проезда к участку
- территориальные зоны правил землепользования и застройки
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения 38:18:110102:1770Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН. | основные сведения и граница | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. | площади, доли и расстояния | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения, реквизиты решений и текст запретов | 01.09.2026 |
| Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана. | положение участка относительно границы населённого пункта | 01.09.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.