38:19:010105:491
Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, поселок Усть-Уда, в 415 метрах от дома №58 по улице Сибирская
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
Участок на 0,0176% пересекается с зоной с особыми условиями — Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Реконструкция объекта: ВЛ 35 кВ Новая Уда - Усть-Уда от опоры № 1 до опоры № 268 включая отпайку на ПС 35/10 кВ Юголок от опоры № 1 до опоры № 9 и на ПС Светлолобово от опоры № 1 до опоры № 86 (участок Юголок - Усть-Уда)", сроком на 49 лет; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.
На что обратить внимание в самих сведениях:
- кадастровая стоимость определена на 01.01.2022 — оценке более 4 лет
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Паспорт объекта
Объект
Кадастровая стоимость
Права
Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.
Учёт и источник
3. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,0176% площади участка.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Решение об установлении | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:19-6.559 | Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Реконструкция объекта: ВЛ 35 кВ Новая Уда - Усть-Уда от опоры № 1 до опоры № 268 включая отпайку на ПС 35/10 кВ Юголок от опоры № 1 до опоры № 9 и на ПС Светлолобово от опоры № 1 до опоры № 86 (участок Юголок - Усть-Уда)", сроком на 49 лет Зона публичного сервитута | 0,0176% | 16 м² | № 166 от 12.03.2024 Администрация Усть-Удинского района внесено в реестр 26.03.2024 |
Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Реконструкция объекта: ВЛ 35 кВ Новая Уда - Усть-Уда от опоры № 1 до опоры № 268 включая отпайку на ПС 35/10 кВ Юголок от опоры № 1 до опоры № 9 и на ПС Светлолобово от опоры № 1 до опоры № 86 (участок Юголок - Усть-Уда)", сроком на 49 лет, в интересах АО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.
4. Строения и окружение
Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.
Соседство
Смежных участков — 2. Ближайший: 38:19:010105:151 , общая граница или касание , под эксплуатацию сооружения ВЛ- 10 кВ Усть-Уда-Светлолобово от ПС 35/10 кВ Усть-Уда до опоры № 272.
Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.
Подъезд и инженерные сети
Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.
| Юридический подъезд к участку | не подтверждён открытыми источниками |
| Электроснабжение | мощность не подтверждена |
| Водоснабжение и водоотведение | условия подключения не получены |
| Тепло и газ | условия подключения не получены |
5. Рыночные сигналы
По этому объекту в наших данных зафиксировано следующее:
- объект встречался в лотах государственных торгов
Показан только факт наличия события. Даты, цены и стороны сделок в открытую карточку не выводятся.
6. Документы и нормативная база
Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы
| Документ | Уровень | Относится к |
|---|---|---|
| Постановление "Об установлении публичного сервитута"ссылка на публикацию решения не привязана | Федеральный | 38:19-6.559 · № 166, от 12.03.2024, Администрация Усть-Удинского района |
Нормативная база по найденным на участке фактам
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
- документы правообладателя и основания возникновения права
- условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
- подтверждённое право проезда к участку
- территориальные зоны правил землепользования и застройки
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения 38:19:010105:491Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | основные сведения и граница | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. | площади, доли и расстояния | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения, реквизиты решений и текст запретов | 01.09.2026 |
| Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю. | общие и близкие границы | 01.09.2026 |
| Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана. | положение участка относительно границы населённого пункта | 01.09.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.