Публичная карточка участка

38:23:020102:1429

Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, м.р-н Катангский, с.п. Ербогачёнское, с. Ербогачен, ул. Строителей, з/у 24

1. Главное

Участок на 8,17% пересекается с зоной с особыми условиями — Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

На что обратить внимание в самих сведениях:

кадастровая стоимость определена на 01.01.2022 — оценке более 4 лет

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер

38:23:020102:1429

Адрес

Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Катангский, с.п. Ербогачёнское, с. Ербогачен, ул. Строителей, з/у 24

Площадь по кадастру

2 786 м²

Площадь по границе на карте

2 785 м²

Категория земель

Земли населенных пунктов

Вид разрешённого использования

Земельные участки (территории) общего пользования

Статус записи

Учтенный

Тип записи

Земельный участок

Подтип

Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость

1 922,34 ₽

Удельный показатель

0,69 ₽/м²

Дата определения

01.01.2022

Дата применения

01.01.2023

Внесена в реестр

11.01.2023

Основание определения

Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с положениями Закона 237-ФЗ

Права

Право

Собственность

Форма собственности

Муниципальная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт

20.04.2020

Кадастровый квартал

38:23:020102

Населённый пункт

Иркутская обл., р-н Катангский, с. Ербогачен

Обновлено в источнике

21.07.2026

Проверено TerraOS

31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 8,17% площади участка.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Решение об установлении	Что запрещено
`38:23-6.3`	Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды	8,17%	228 м²	№ 103 от 01.03.1983 Иркутский областной совет народных депутатов внесено в реестр 15.11.2016

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 1. Ближайший: 38:23:020102:651 , общая граница или касание , для эксплуатации электросетевого комплекса Ербогачен-1. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участку	не подтверждён открытыми источниками
Электроснабжение	мощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведение	условия подключения не получены
Тепло и газ	условия подключения не получены

5. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

Документ	Уровень	Относится к
Решение Иркутского областного совета народных депутатовссылка на публикацию решения не привязана	Федеральный	38:23-6.3 · № 103, от 01.03.1983, Иркутский областной совет народных депутатов

Нормативная база по найденным на участке фактам

Акт	Читать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
документы правообладателя и основания возникновения права
условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
подтверждённое право проезда к участку
территориальные зоны правил землепользования и застройки

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения 38:23:020102:1429Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	основные сведения и граница	31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте.	площади, доли и расстояния	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения, реквизиты решений и текст запретов	01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю.	общие и близкие границы	01.09.2026
Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана.	положение участка относительно границы населённого пункта	01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.