Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка участка 38:25:010108:612 · Слюдянский район
Публичная карточка участка

38:25:010108:612

город Слюдянка, территория СНТ Ветеран, улица 13-й сектор, земельный участок 21А

1. Главное

Участок целиком лежит в границах зоны с особыми условиями — Водоохранная зона р. Похабиха; всего найдено 2 ограничения; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер
38:25:010108:612
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Слюдянский, городское поселение Слюдянское, город Слюдянка, территория СНТ Ветеран, улица 13-й сектор, земельный участок 21А
Площадь по кадастру
94 м²
Площадь по границе на карте
95 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования
Для ведения садоводства
Статус записи
Учтенный
Подтип
Землепользование

Кадастровая стоимость

Стоимость
7 603,66 ₽

Права

Право
Собственность
Форма собственности
Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт
27.03.2015
Кадастровый квартал
38:25:010108
Населённый пункт
Граница г. Слюдянка Слюдянского района Иркутской области
Реквизит источника
Номер: КУВИ-001/2026-43132910 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области
Обновлено в источнике
18.07.2026
Проверено TerraOS
31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади участка.

Зона Наименование Доля Площадь Решение об установлении Что запрещено
38:25-6.320 Водоохранная зона р. Похабиха Водоохранная зона 100% 95 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области внесено в реестр 19.09.2022
38:25-6.321 Прибрежная защитная полоса р. Похабиха Прибрежная защитная полоса 100% 95 м² № 66-37-мпр от 04.08.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области внесено в реестр 19.09.2022

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Строения и окружение

Ни в ЕГРН, ни на открытой карте строений на участке не найдено.

Соседство

Смежных участков — 3. Ближайший: 38:25:010108:177 , общая граница или касание , 548 м² , Садовый участок. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участкуне подтверждён открытыми источниками
Электроснабжениемощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведениеусловия подключения не получены
Тепло и газусловия подключения не получены

5. Рыночные сигналы

По этому объекту в наших данных зафиксировано следующее:

  • по объекту есть зарегистрированные события Росреестра

Показан только факт наличия события. Даты, цены и стороны сделок в открытую карточку не выводятся.

6. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

ДокументУровеньОтносится к
Приказ "Об установлении местоположения береговой линии, границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос на реках Иркут, Большая Быстрая, Маритуй, Шумиха, Падь, Большая, Малая Крутая Губа, Большая Понамаревка, Снежная, Хара-Мурин,Паньковка, Утулик, Бабха, Безымянная, Большая Куркавочная, Тугунчиха, Медлянка,Култучная, Левая Ангасолка, Правая Ангасолка, Слюдянка, Похабиха, Талая, руч. Сухой, Сухой Лог, Буровщина, в пределах населенных пунктов Быстрая, Тибельти, Маритуй, Большая Шумиха, Уланово, Половинная, Шаражалгай, Понамаревка, Новоснежная, Мурино, Паньковка 1-я, Утулик, Бабха, Мангутай, Орехово, Култук, Ангасольская, ж/д станция Андрияновская, ж/д станция Ангасольская, Слюдянка, Сухой Ручей, Буровщина Слюдянского района" №66-37 от 04.08.2022ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:25-6.320 · № 66-37-мпр, от 04.08.2022, Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
Приказ "Об установлении местоположения береговой линии, границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос на реках Иркут, Большая Быстрая, Маритуй, Шумиха, Падь, Большая, Малая Крутая Губа, Большая Понамаревка, Снежная, Хара-Мурин,Паньковка, Утулик, Бабха, Безымянная, Большая Куркавочная, Тугунчиха, Медлянка,Култучная, Левая Ангасолка, Правая Ангасолка, Слюдянка, Похабиха, Талая, руч. Сухой, Сухой Лог, Буровщина, в пределах населенных пунктов Быстрая, Тибельти, Маритуй, Большая Шумиха, Уланово, Половинная, Шаражалгай, Понамаревка, Новоснежная, Мурино, Паньковка 1-я, Утулик, Бабха, Мангутай, Орехово, Култук, Ангасольская, ж/д станция Андрияновская, ж/д станция Ангасольская, Слюдянка, Сухой Ручей, Буровщина Слюдянского района"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:25-6.321 · № 66-37-мпр, от 04.08.2022, Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Нормативная база по найденным на участке фактам

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • документы правообладателя и основания возникновения права
  • условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
  • подтверждённое право проезда к участку
  • территориальные зоны правил землепользования и застройки

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения 38:25:010108:612Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН. основные сведения и граница 31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. площади, доли и расстояния 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения, реквизиты решений и текст запретов 01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю. общие и близкие границы 01.09.2026
Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана. положение участка относительно границы населённого пункта 01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.