38:25:040601:36
п. Мурино, улица Байкальская, 42.
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
Участок на 0,0202% пересекается с зоной с особыми условиями — Публичный сервитут для размещения (эксплуатации) объектов электросетевого хозяйства, сооружения электроэнергетики «Электрические сети 35, 0,4 с ТП 35/0,4 кВ в п.Мурино Слюдянский район» (кадастровый номер 38:25:000000:1611); территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Паспорт объекта
Объект
Кадастровая стоимость
Права
Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.
Учёт и источник
3. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,0202% площади участка.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Решение об установлении | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:25-6.573 | Публичный сервитут для размещения (эксплуатации) объектов электросетевого хозяйства, сооружения электроэнергетики «Электрические сети 35, 0,4 с ТП 35/0,4 кВ в п.Мурино Слюдянский район» (кадастровый номер 38:25:000000:1611) Зона с особыми условиями использования территории | 0,0202% | 1,01 м² | № 622 от 01.10.2024 Администрация Слюдянского муниципального района внесено в реестр 27.05.2024 |
Публичный сервитут устанавливается для размещения (эксплуатации) объектов электросетевого хозяйства, сооружения электроэнергетики «Электрические сети 35, 0,4 с ТП 35/0,4 кВ в п.Мурино Слюдянский район» (кадастровый номер 38:25:000000:1611) сроком на 49 лет, в интересах АО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.
4. Строения и окружение
Объекты капитального строительства по ЕГРН
На участке 2 зарегистрированных объекта общей площадью 151 м². Сведения о правах на эти объекты подтверждаются .
| Кадастровый номер | Назначение | Площадь | Этажей | Год | Материал | Собственность |
|---|---|---|---|---|---|---|
38:25:040601:325 | Жилой дом | 116 м² | 2 | 2011 | Деревянные | Частная |
38:25:040601:734 | Жилой дом | 35 м² | 1 | 2015 | Деревянные | Частная |
Соседство
Смежных участков — 4. Ближайший: 38:25:040601:37 , общая граница или касание , 4 998 м² , Под жилую застройку (Дачную).
Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.
Подъезд и инженерные сети
Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.
| Юридический подъезд к участку | не подтверждён открытыми источниками |
| Электроснабжение | мощность не подтверждена |
| Водоснабжение и водоотведение | условия подключения не получены |
| Тепло и газ | условия подключения не получены |
5. Рыночные сигналы
По этому объекту в наших данных зафиксировано следующее:
- зафиксированы вероятные события по объекту
Показан только факт наличия события. Даты, цены и стороны сделок в открытую карточку не выводятся.
6. Документы и нормативная база
Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы
| Документ | Уровень | Относится к |
|---|---|---|
| Постановление "О внесении изменений в постановление администрации Слюдянского Муниципального района от 25 мая 2024 года № 274 "Об установлении публичного сервитута в целях размещения (эксплуатации) объектов электросетевого хозяйства, сооружения электроэнергетики "Электрические сети 35, 0,4 с ТП 35/0,4 кВ в п. Мурино Слюдянский район" (кадастровый номер 38:25:000000:1611)" ссылка на публикацию решения не привязана | Федеральный | 38:25-6.573 · № 622, от 01.10.2024, Администрация Слюдянского муниципального района |
Нормативная база по найденным на участке фактам
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
- документы правообладателя и основания возникновения права
- условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
- подтверждённое право проезда к участку
- территориальные зоны правил землепользования и застройки
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения 38:25:040601:36Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН. | основные сведения и граница | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. | площади, доли и расстояния | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения, реквизиты решений и текст запретов | 01.09.2026 |
| Сведения ЕГРН об объектах капитального строительстваПоказаны объекты, чья геометрия пересекается с границей участка. | здания и сооружения на участке | 01.09.2026 |
| Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю. | общие и близкие границы | 01.09.2026 |
| Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана. | положение участка относительно границы населённого пункта | 01.09.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.