Публичная карточка участка

38:27:020027:424

ст. Летняя ВСЖД, садоводство "Сосновый", ул. 13-я Сосновая, уч. № 197

1. Главное

Участок на 2,38% пересекается с зоной с особыми условиями — Шелеховское лесничество Иркутской области; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер

38:27:020027:424

Адрес

Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Шелеховский, сельское поселение Олхинское, ст. Летняя ВСЖД, садоводство "Сосновый", ул. 13-я Сосновая, уч. № 197

Площадь по кадастру

418 м²

Площадь по границе на карте

418 м²

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешённого использования

Садоводство

Статус записи

Учтенный

Кадастровая стоимость

Стоимость

98 330,32 ₽

Права

Право

Требуется ЕГРН-выписка

Форма собственности

Требуется ЕГРН-выписка

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Кадастровый квартал

38:27:020027

Реквизит источника

Номер: КУВИ-001/2025-6350403 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области

Проверено TerraOS

27.04.2026

3. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 2,38% площади участка.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Решение об установлении	Что запрещено
`38:27-15.1`	Шелеховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории	2,38%	9,93 м²	№ 518 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) внесено в реестр 14.07.2023	не опубликовано

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя. Для части зон текст ограничений в открытых сведениях не опубликован — его нужно смотреть в самом решении.

4. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

Документ	Уровень	Относится к
Приказ "Об установлении границ Шелеховского лесничества в Иркутской области"ссылка на публикацию решения не привязана	Федеральный	38:27-15.1 · № 518, от 24.03.2023, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз)

Нормативная база по найденным на участке фактам

Акт	Читать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

5. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
документы правообладателя и основания возникновения права
условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
подтверждённое право проезда к участку
территориальные зоны правил землепользования и застройки
дословный текст ограничений для части найденных зон — в открытых сведениях он не опубликован

6. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения 38:27:020027:424Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН.	основные сведения и граница	27.04.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте.	площади, доли и расстояния	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения, реквизиты решений и текст запретов	01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.