Публичная карточка участка

38:31:000051:1628

город Усолье-Сибирское, проспект Ленинский, земельный участок 9/15

1. Главное

Территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер

38:31:000051:1628

Адрес

Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, город Усолье-Сибирское, проспект Ленинский, земельный участок 9/15

Площадь по кадастру

58 м²

Площадь по границе на карте

58 м²

Категория земель

Земли населенных пунктов

Вид разрешённого использования

хранение автотранспорта (код 2.7.1)

Статус записи

Учтенный

Кадастровая стоимость

Стоимость

61 887,74 ₽

Права

Право

Требуется ЕГРН-выписка

Форма собственности

Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт

14.01.2025

Кадастровый квартал

38:31:000051

Реквизит источника

Номер: КУВИ-001/2026-45440930 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области

Обновлено в источнике

21.07.2026

Проверено TerraOS

31.08.2026

3. Строения и окружение

Объекты капитального строительства по ЕГРН

На участке 3 зарегистрированных объекта общей площадью 121 м². Сведения о правах на эти объекты подтверждаются .

Кадастровый номер	Назначение	Площадь	Этажей	Год	Материал	Собственность
`38:31:000051:1672`	Гараж	41 м²	1	2025	Бетонные	Частная
`38:31:000051:1674`	Гараж	40 м²	1	2025	Бетонные	Частная
`38:31:000051:1676`	Гараж	40 м²	1	2025	Бетонные	Частная

Соседство

Смежных участков — 4. Ближайший: 38:31:000051:1609 , общая граница или касание , 1 157 м² , земельные участки (территории) общего пользования 12.0.. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участку	не подтверждён открытыми источниками
Электроснабжение	мощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведение	условия подключения не получены
Тепло и газ	условия подключения не получены

4. Документы и нормативная база

Нормативная база по найденным на участке фактам

Акт	Читать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

5. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
документы правообладателя и основания возникновения права
условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
подтверждённое право проезда к участку
территориальные зоны правил землепользования и застройки

6. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения 38:31:000051:1628Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН.	основные сведения и граница	31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте.	площади, доли и расстояния	01.09.2026
Сведения ЕГРН об объектах капитального строительстваПоказаны объекты, чья геометрия пересекается с границей участка.	здания и сооружения на участке	01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю.	общие и близкие границы	01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.