Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка участка 38:32:010120:319 · Усть-Илимск
Публичная карточка участка

38:32:010120:319

город Усть-Илимск, улица Окружная, земельный участок 28

1. Главное

Участок на 60,92% пересекается с зоной с особыми условиями — Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ 35кВ №03"; территориальные зоны ПЗЗ в открытых источниках не найдены.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Паспорт объекта

Объект

Кадастровый номер
38:32:010120:319
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Усть-Илимск, город Усть-Илимск, улица Окружная, земельный участок 28
Площадь по кадастру
1 151 м²
Площадь по границе на карте
1 151 м²
Категория земель
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования
Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
Статус записи
Учтенный

Кадастровая стоимость

Стоимость
97 386,11 ₽

Права

Право
Требуется ЕГРН-выписка
Форма собственности
Частная

Правообладателя-физлицо открытые источники не раскрывают: сведения закрыты Федеральным законом № 152-ФЗ. Действующие права и обременения подтверждаются только выпиской ЕГРН.

Учёт и источник

Дата постановки на учёт
22.07.2025
Кадастровый квартал
38:32:010120
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Усть-Илимск Иркутской области
Реквизит источника
Номер: КУВИ-001/2026-15871629 Организация: Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области
Обновлено в источнике
19.07.2026
Проверено TerraOS
31.08.2026

3. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 60,92% площади участка.

Зона Наименование Доля Площадь Решение об установлении Что запрещено
38:17-6.38 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ 35кВ №03" Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 60,92% 701 м² № ИЭСК-П-ИД-24-401 от 14.08.2024 Акционерное общество "Иркутская электросетевая компания" внесено в реестр 22.12.2013

Доли зон считаются независимо друг от друга и могут пересекаться — складывать их нельзя.

4. Строения и окружение

Объекты капитального строительства по ЕГРН

На участке 1 зарегистрированный объект общей площадью 53 м². Сведения о правах на эти объекты подтверждаются .

Кадастровый номер Назначение Площадь Этажей Год Материал Собственность
38:32:010120:330 Жилой дом 53 м² 1 2025 Деревянные Частная

На открытой карте видно 1 контуров строений общей площадью 68 м². Расхождение с реестром нормально: открытая карта рисует и незарегистрированные постройки.

Соседство

Смежных участков — 3. Ближайший: 38:32:010120:253 , общая граница или касание , 613 м² , Ведение садоводства 13.2;ведение огородничества 13.1. Соседство на карте не подтверждает права на землю и не даёт права проезда.

Подъезд и инженерные сети

Ни один из перечисленных параметров не подтверждается открытыми источниками. Это не означает, что подключения или подъезда нет — это означает, что подтвердить их можно только документами.

Юридический подъезд к участкуне подтверждён открытыми источниками
Электроснабжениемощность не подтверждена
Водоснабжение и водоотведениеусловия подключения не получены
Тепло и газусловия подключения не получены

5. Рыночные сигналы

По этому объекту в наших данных зафиксировано следующее:

  • по объекту есть зарегистрированные события Росреестра

Показан только факт наличия события. Даты, цены и стороны сделок в открытую карточку не выводятся.

6. Документы и нормативная база

Документы, которыми установлены найденные зоны и режимы

ДокументУровеньОтносится к
Приказ "О внесении ихменений в границы охранной зоны сооружения ВЛ 35 кВ № 03"ссылка на публикацию решения не привязана Федеральный 38:17-6.38 · № ИЭСК-П-ИД-24-401, от 14.08.2024, Акционерное общество "Иркутская электросетевая компания"

Нормативная база по найденным на участке фактам

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием. Ссылка на официальный источник указана в самой читалке.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • актуальная выписка ЕГРН — права, обременения и точная граница
  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • документы правообладателя и основания возникновения права
  • условия подключения к электро-, водо-, тепло- и газоснабжению
  • подтверждённое право проезда к участку
  • территориальные зоны правил землепользования и застройки

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения 38:32:010120:319Получены по выписке Роскадастра; не заменяют актуальную выписку ЕГРН. основные сведения и граница 31.08.2026
Расчёты TerraOSЗначения рассчитаны по границам, показанным на карте. площади, доли и расстояния 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения, реквизиты решений и текст запретов 01.09.2026
Сведения ЕГРН об объектах капитального строительстваПоказаны объекты, чья геометрия пересекается с границей участка. здания и сооружения на участке 01.09.2026
OpenStreetMapОткрытая карта не подтверждает регистрацию здания и права на него. контуры строений на открытой карте 01.09.2026
Смежные участкиСоседство на карте не подтверждает права на землю. общие и близкие границы 01.09.2026
Границы населённых пунктовГраница внесена в реестр на основании генерального плана. положение участка относительно границы населённого пункта 01.09.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по участку — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Можно ли построить задуманное, кто собственник, что запрещают ограничения, сети и подъезд, цены рядом — выберите вопрос, ответим документом.