Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:22:000068 · Бодайбо
Публичная карточка квартала

38:22:000068

Бодайбо, Иркутская область

1. Главное

В квартале 112 участков и 83 объекта капитального строительства; у 15 участков граница не опубликована; у 53 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
17,97 га
Земельных записей
112
С опубликованной границей
97 из 112
Сумма площадей записей
118 007 м²
Объектов капстроительства
83
Из них с геометрией
30 из 83
Зданий ЕГРН на территории
29
Суммарная кадастровая стоимость
29 006 634,86 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
11
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Бодайбо Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов97100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка3940,21%
Гаражи и хранение транспорта3536,08%
Прочие формулировки1212,37%
Производство и склады66,19%
Коммерция, бизнес и услуги33,09%
Транспорт и инженерия22,06%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 4,64% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:22-6.17 Охранная зона инженерных коммуникаций: «Линейное сооружение электроэнергетики ЛЭП 6 №11» Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 4,64% 8 330 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:22:000068:412 3 295 м² Для размещения складских помещений

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 15 земельных записей квартала
  • расположение 53 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:22:000068Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.