38:25:040601
Слюдянский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 182 участка и 107 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 71 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 182 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 144 | 79,12% |
| Прочие формулировки | 37 | 20,33% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 0,55% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,0325% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:25-6.573 | Публичный сервитут для размещения (эксплуатации) объектов электросетевого хозяйства, сооружения электроэнергетики «Электрические сети 35, 0,4 с ТП 35/0,4 кВ в п.Мурино Слюдянский район» (кадастровый номер 38:25:000000:1611) Зона с особыми условиями использования территории | 0,0325% | 193 м² | № 622 от 01.10.2024 Администрация Слюдянского муниципального района |
Публичный сервитут устанавливается для размещения (эксплуатации) объектов электросетевого хозяйства, сооружения электроэнергетики «Электрические сети 35, 0,4 с ТП 35/0,4 кВ в п.Мурино Слюдянский район» (кадастровый номер 38:25:000000:1611) сроком на 49 лет, в интересах АО "ИЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 5 участков из 5, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:25:040601:103 | 1 500 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
| 38:25:040601:110 | 1 890 м² | для эксплуатации индивидуального жилого дома |
| 38:25:040601:149 | 1 134 м² | индивидуальное жилищное строительство |
| 38:25:040601:23 | 1 900 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
| 38:25:040601:36 | 4 999 м² | под дачное строительство |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 2 земельных записей квартала
- расположение 71 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:25:040601Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.