Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:26:040804 · Ангарск
Публичная карточка квартала

38:26:040804

Ангарск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 171 участок и 200 объектов капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 125 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
150,16 га
Земельных записей
171
С опубликованной границей
170 из 171
Сумма площадей записей
1 441 560 м²
Объектов капстроительства
200
Из них с геометрией
75 из 200
Зданий ЕГРН на территории
41
Суммарная кадастровая стоимость
1 303 237 015,78 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
17
Населённый пункт
город Ангарск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов173100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка8247,4%
Гаражи и хранение транспорта3620,81%
Прочие формулировки3620,81%
Коммерция, бизнес и услуги158,67%
Транспорт и инженерия31,73%
Производство и склады10,58%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 4,34% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:26-6.380 Охранная зона инженерных коммуникаций, Газопровод высокого и среднего давления Охранная зона инженерных коммуникаций 4,34% 65 163 м² № 9 от 22.04.1992 Госгортехнадзор РФ
38:26-6.381 Охранная зона инженерных коммуникаций, Сеть газификации от ГРП-20 Охранная зона инженерных коммуникаций 3,15% 47 303 м² № 9 от 22.04.1992 Госгортехнадзор РФ
38:26-6.389 Охранная зона сооружения "Внутриквартальная теплосеть 94 квартала" Охранная зона инженерных коммуникаций 1,56% 23 374 м² № 427 от 09.11.2021 ООО "Байкальская энергетическая компания"
38:26-6.432 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,886% 13 298 м² № 8 от 19.05.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0304% 456 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 2 участка из 2, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:26:040804:195 10 м² для эксплуатации ВТС (остановочного павильона, совмещенного с торговым киоском)
38:26:040804:4902 15 504 м² Для эксплуатации многоквартирного жилого дома

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 125 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:26:040804Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.