Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:32:010120 · Усть-Илимск
Публичная карточка квартала

38:32:010120

Усть-Илимск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 55 участков и 69 объектов капитального строительства; у 21 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
28,23 га
Земельных записей
55
С опубликованной границей
55 из 55
Сумма площадей записей
118 261 м²
Объектов капстроительства
69
Из них с геометрией
48 из 69
Зданий ЕГРН на территории
42
Суммарная кадастровая стоимость
14 268 058,3 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
37
Населённый пункт
Граница населенного пункта - г. Усть-Илимск Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов55100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки5294,55%
Жилая застройка23,64%
Производство и склады11,82%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 12,36% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:17-6.38 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ 35кВ №03" Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 12,36% 34 876 м² № ИЭСК-П-ИД-24-401 от 14.08.2024 Акционерное общество "Иркутская электросетевая компания"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 11 участков из 11, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:32:010120:244 2 000 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010120:246 1 875 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010120:256 1 230 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010120:296 525 м² Ведение садоводства 13.2.; Ведение огородничества 13.1.
38:32:010120:314 769 м² Ведение садоводства 13.2; Ведение огородничества 13.1
38:32:010120:318 1 378 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010120:319 1 151 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010120:250 475 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010120:255 672 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1
38:32:010120:290 913 м² Ведение садоводства 13.2; Ведение огородничества 13.1
38:32:010120:295 584 м² Ведение садоводства 13.2; ведение огородничества 13.1

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 21 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:32:010120Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.