Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:34:030801 · Братск
Публичная карточка квартала

38:34:030801

Братск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 361 участок и 221 объект капитального строительства; у 75 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
91,89 га
Земельных записей
361
С опубликованной границей
361 из 361
Сумма площадей записей
665 466 м²
Объектов капстроительства
221
Из них с геометрией
146 из 221
Зданий ЕГРН на территории
143
Суммарная кадастровая стоимость
107 137 891,88 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
43
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов367100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки32989,65%
Жилая застройка338,99%
Гаражи и хранение транспорта20,54%
Коммерция, бизнес и услуги20,54%
Производство и склады10,27%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,877% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:34-6.795 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,877% 8 059 м² № 4 от 02.03.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:34-6.1227 Публичный сервитут в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства: сооружения электроэнергетики «ЛЭП-6 кВ ул. Мало-Амурская, 71 Больничный комплекс» Зона публичного сервитута 0,235% 2 164 м² № 1077 от 18.11.2022 Администрация муниципального образования города Братск

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 30, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:34:030801:592 834 м² Ведение садоводства (13.2)
38:34:030801:702 1 224 м² ведение дачного хозяйства
38:34:030801:100 1 919 м² для ведения дачного хозяйства, код 13.3 (размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)
38:34:030801:112 1 005 м² для ведения дачного хозяйства, код 13.3 (размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)
38:34:030801:120 620 м² для ведения дачного хозяйства, код 13.3 (размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)
38:34:030801:148 1 028 м² для ведения дачного хозяйства, код 13.3 (размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)
38:34:030801:156 728 м² Для ведения садоводства
38:34:030801:160 1 998 м² ведение дачного хозяйства
38:34:030801:163 1 138 м² Ведение дачного хозяйства
38:34:030801:190 1 583 м² Ведение дачного хозяйства
38:34:030801:207 776 м² Ведение дачного хозяйства
38:34:030801:247 1 163 м² ведение дачного хозяйства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 75 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:34:030801Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.