Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:34:051601 · Братск
Публичная карточка квартала

38:34:051601

Братск, Иркутская область

1. Главное

В квартале 384 участка и 23 объекта капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
135,69 га
Земельных записей
384
С опубликованной границей
383 из 384
Сумма площадей записей
485 078 м²
Объектов капстроительства
23
Из них с геометрией
22 из 23
Зданий ЕГРН на территории
22
Суммарная кадастровая стоимость
38 937 156,74 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
13
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения38499,74%
Земли населенных пунктов10,26%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Гаражи и хранение транспорта21255,06%
Прочие формулировки17344,94%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 31,14% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.1 Братское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 31,14% 422 566 м² № 513 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:34-6.1619 Лесопарковый зеленый пояс вокруг города Братска Иркутской области Территория особо охраняемого природного объекта 11,63% 157 856 м² № 5-мпр от 24.03.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:34-6.1414 Публичный сервитут в отношении земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства Зона публичного сервитута 0,777% 10 546 м² № 503 от 27.04.2023 Администрация муниципального образования города Братска
38:34-6.1305 Публичный сервитут в отношении земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства Зона публичного сервитута 0,368% 4 988 м² № 57 от 24.01.2023 Администрация муниципального образования города Братска

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 9 участков из 9, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:34:051601:10 984 м² для ведения садоводства
38:34:051601:125 791 м² для ведения садоводства
38:34:051601:141 862 м² для ведения садоводства
38:34:051601:149 962 м² для ведения садоводства
38:34:051601:155 722 м² для ведения садоводства
38:34:051601:162 897 м² для ведения садоводства
38:34:051601:166 716 м² для ведения садоводства
38:34:051601:178 1 031 м² для ведения садоводства
38:34:051601:243 1 528 м² для ведения садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:34:051601Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.