Перейти к содержанию
Найти УК по адресу
TerraOS
Карточка дома · открытые данные 4-я Железнодорожная, 40 · Иркутск
Найти УК по адресу
Карточка дома · открытые данные

4-я Железнодорожная, 40

Иркутск · многоквартирный дом

1. Главное о доме

Кто управляет
ООО «УК городская»управляющая организация
Куда обратиться
+7 (914) 921-37-06 офис · mnn79@yandex.ru
Год ввода
1965паспорт ГИС ЖКХ
Этажей
2портал ФКР (в паспорте не заполнено)
Зарегистрированных помещений
1010 жилых и 0 нежилых по реестру ОЖФ; число квартир в паспорте не заполнено

Позвонить: +7 (914) 921-37-06

РольОрганизацияТелефонСайт
управление домом ООО "УК "ГОРОДСКАЯ"664025, ОБЛ ИРКУТСКАЯ, Г ИРКУТСК, УЛ РОССИЙСКАЯ, д. ДОМ 14 +7 (914) 921-37-06 оооукгородская.рф
муниципалитет АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА664025, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ЛЕНИНА, д. Д. 14 +7 (3952) 52-00-00 admirk.ru
поставка ресурса МУП "Водоканал" г.Иркутска664081, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. СТАНИСЛАВСКОГО, д. Д.2 +7 (3952) 50-02-48 www.irkvkx.ru
поставка ресурса ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"664011, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. СУХЭ-БАТОРА, д. Д. 3, кв. КАБИНЕТ 405 +7 (3952) 79-11-24 bec-company.ru
поставка ресурса ООО "Иркутскэнергосбыт"664033, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ЛЕРМОНТОВА, д. Д. 257 +7 (3952) 79-07-77 www.sbyt.irkutskenergo.ru

Связи организаций с домом — из реестра ГИС ЖКХ на 30.07.2026. Муниципалитет здесь — административная связь, а не управление домом.

2. Паспорт и характеристики по источникам

Три открытых источника описывают дом независимо. Расхождения показаны как есть: они требуют уточнения, а не выбора «правильного» источника.

ПоказательПаспорт ГИС ЖКХНСПД (здание)Портал ФКР
Год ввода / постройки1965 (постройка 1950)—1950
Этажей——2
Подъездов——1
Помещений / квартир10 зарегистрированных помещений (реестр ОЖФ)—8 помещений, 9 лицевых счетов
Общая площадь464,3 м²—464,3 м²площадь жилых и нежилых помещений
Жилая площадь464,3 м²——
Площадь для расчёта взносов на капремонт——456,8 м²площадь лицевых счетов на портале ФКР; отдельная метрика, не общая площадь дома
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей——
Кровля———
Класс энергоэффективности———
Износ44 % на 31.05.2012——
СостояниеИсправный · эксплуатация—Исправный
Объект культурного наследиянет сведений——
Кадастровый номер здания38:36:000033:4635——
Участок в паспортев паспорте не указан——

Паспорт и идентификаторы

Полный адрес по реестру
664039, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. 4-я Железнодорожная, д. 40
Идентификатор дома в ГИС ЖКХ
37021a42-3a1a-4ce6-aeb3-8b75300e8b43
Кадастровый номер здания
38:36:000033:4635 · источник: публичный паспорт ГИС ЖКХ
Серия проекта
не раскрыто в т/п, Кирпичный
Статус паспорта
утверждён
Снимок реестра / паспорта
26.07.2026 / 30.07.2026
Первоисточник
карточка дома в ГИС ЖКХ

3. Контур здания и земельный участок

Участок 38:36:000033:26418 · сведения по клику 664039, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. 4-я Железнодорожная, д. 36 · открыть карточку дома 664039, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. 4-я Железнодорожная, д. 42 · открыть карточку дома 664039, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. 4-я Железнодорожная, д. 38 · открыть карточку дома 664039, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Шмидта, д. 26 · открыть карточку дома 664039, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Шмидта, д. 28 · открыть карточку дома 664039, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Клары Цеткин, д. 17 · открыть карточку дома 664039, Иркутская обл, г. Иркутск, пр-д. Офицерский, д. 2 664039, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. 4-я Железнодорожная, д. 46б · открыть карточку дома 4-я Железнодорожная, 404-я Железнодорожная, 40 Участок 38:36:000033:26418
Дом и земельный участок на спутниковой карте Этот домСоседние зданияУчасток по НСПД Нажмите на дом или границу участка, чтобы открыть сведения. Площадь контура 406 м². Геометрия — OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap, ODbL). Пространственная схема, не документ о правах. Подложка: Esri World Imagery · Tiles © Esri, Maxar, Earthstar Geographics, and the GIS User Community. Дата съёмки может отличаться от даты реестровых данных. Спутниковая подложка загрузится при просмотре схемы.

Дом: 4-я Железнодорожная, 40

Участок по данным НСПДПлощадьРазрешённое использованиеПоложение здания
Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, земельный участок 40 802 м²кадастровая стоимость 1 349 092 ₽ Для эксплуатации многоквартирного домаЗемельные участки ЕГРН · форма собственности по НСПД: частная контур здания пересекает участок: 97 % площади контура внутривнутри участка других домов не найдено; домов внутри участка по данным НСПД: 1

Процент — доля площади контура здания внутри участка по границам из НСПД; это пространственный факт, а не право и не юридическая связь дома с участком. Выписку ЕГРН он не заменяет.

4. Управление: кто и с какого времени

ОрганизацияСпособНачалоОкончаниеОснование прекращения
ООО "УК "ГОРОДСКАЯ"ОГРН 1173850020772 УО 01.01.2026 в снимке окончание не указано —

Договор управления по паспорту дома: с 01.01.2026, дата окончания в паспорте не указана.

Источник — реестр периодов управления ГИС ЖКХ на 30.07.2026. Что было до первой записи, реестр не показывает.

5. Капитальный ремонт и лифты

Способ формирования фонда
Счет Регионального оператораминимальный взнос 9,22 ₽/м²
Начислено взносов
391 980 ₽
Оплачено (с пенями)
389 362 ₽начислено минус оплачено: 2 618 ₽
Периоды дома в региональной программе
2017–2019, 2020–2022дом включён в региональную программу
План на 2026 год
неткраткосрочный план ФКР
Записей о договорах по дому
6портал ФКР · 5 подрядчиков

Разница между начисленным и оплаченным — арифметика портала ФКР на 13.08.2026, а не установленная законом задолженность: в оплате учтены пени, а начисления идут накопительно с начала программы. Карточка дома на портале ФКР Иркутской области (портал открывает дом по его идентификатору 33386).

Программы и планы капремонта в ГИС ЖКХ

ПрограммаПериодРабот по домуСтатус
Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2020-2022 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы 01.01.2020 — 31.12.2022 9 опубликована
Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2017 - 2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы 01.01.2017 — 31.12.2019 1 опубликована
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области 01.01.2014 — 31.01.2061 19 опубликована
Работы по программам 29 записей · план, не факт выполнения

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — 01.01.2022–01.12.2022; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — 01.01.2022–01.12.2022; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома — 01.01.2022–01.12.2022; Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — 01.01.2021–31.12.2021; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — 01.01.2021–01.12.2021; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — 01.01.2021–31.12.2021; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — 01.01.2019–31.12.2019; Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — 01.01.2018–01.12.2018; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт вентиляции — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — 01.01.2018–01.12.2018; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления — 01.01.2018–01.12.2018; ремонт фундамента многоквартирного дома — 01.01.2018–01.12.2018; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома — 01.01.2018–01.12.2018

Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2020-2022 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — —–01.12.2022; Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — —–01.12.2021; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — —–01.12.2021; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) — —–01.12.2021; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) — —–01.12.2021; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — —–01.12.2021; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — —–01.12.2021; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — —–01.12.2022; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома — —–01.12.2022

Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2017 - 2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы
разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — —–01.12.2019

Запись в программе означает, что работа запланирована на период. Выполнение подтверждают только акты приёмки в договорах ниже.

Договоры на портале ФКР

РаботаПодрядчикПлановый периодТип документа
Ремонт подвальных помещений Курс ОООИНН 3827034957 · тождество подрядчика не подтверждено 15.06.2022-15.08.2022 Договор подряда на проведение капитального ремонта
Утепление и ремонт фасада ТехноСерв Иркутск ОООИНН 3811185213 · тождество подрядчика подтверждено 01.06.2022-15.09.2022 Договор подряда на проведение капитального ремонта
Оказание услуг по проведению строительного контроля Гелиополь ПСК ОООИНН 3812108099 · тождество подрядчика подтверждено 19.09.2021-15.08.2022 Договор подряда на проведение капитального ремонта
Ремонт системы теплоснабжения Политехник ОООИНН 3812035605 · тождество подрядчика подтверждено 17.05.2021-28.07.2021 Договор подряда на проведение капитального ремонта
Оказание услуг по проведению строительного контроля РСЭ ОООИНН 5610230491 · тождество подрядчика не подтверждено 19.03.2021-10.10.2021 Договор подряда на проведение капитального ремонта
Разработка проектно-сметной документации ТехноСерв Иркутск ОООИНН 3811185213 · тождество подрядчика подтверждено 01.07.2019-31.08.2019 Договор подряда на проведение капитального ремонта

Договор на портале ФКР — факт заключения, не акт приёмки. Заказчик капремонта — региональный фонд, а не управляющая организация. Сроки показаны как на портале; противоречивые сроки не исправляются догадкой.

Договоры в ЕИС (закупки капремонта по 615-ПП)

ДоговорПредметЦена всего лотаСумма по этому домуСтадия и даты
5/Ж/2022 реестровый номер 212380823358700141 оказание услуг по проведению строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домезаказчик: ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ · подрядчик ИНН 3812108099 627 449 ₽ 1 000 ₽ Исполнение завершенодоговор подписан 09.09.2021, исполнение завершено 15.08.2022; карточка загружена из ЕИС 18.08.2026

Файлы договора 5/Ж/2022 действующих редакций 37 из 97 файлов лота, заменённых редакций 60

Файлов с адресом этого дома в названии среди действующих редакций нет; это не означает, что документов по дому нет.

Документы договора без адреса в названии 13 файлов · договор, соглашения, закупочные документы; относятся ли они к этому дому, из названия не следует
Прочие файлы договора: привязка к этому дому не подтверждена 24 файла · адрес этого дома в названии не найден

Цена договора относится ко всему лоту: в одном договоре несколько домов. Сумма по этому дому показана только там, где ЕИС выделяет её отдельно. Совпадение адреса в названии файла — повод открыть файл, а не доказательство; отсутствие адреса в названии не означает, что файл не относится к дому.

6. Теплоснабжение и отключения

Приёмка узлов учёта тепла (график Иркутскэнергосбыт)

ДоговорАдрес в графикеОкно приёмкиОборудованиеПривязка к дому
БЛООТ0915221ООО УК "ЛИДЕР" Железнодорожная 4-я, дом № 40Свердловский округ 13.07.2026-19.07.2026плановая приёмка узла учёта тепла ИТП: 1, узлов учёта: 0, всего единиц: 1 адресная строка источника «Железнодорожная 4-я, дом № 40» относится к блок-секции, а не ко всему дому; сопоставлена с домом по улице и номеру (уверенность 0,95)по названию улицы и точному номеру дома

График приёмки узлов учёта — план на отопительный сезон, а не факт приёмки. Строки показаны как адресные строки источника с их областью (весь дом или блок-секция). Выгрузка графика 20.05.2026. Общие нормативы теплоснабжения не приводятся.

Плановые отключения ресурсов (ГИС ЖКХ)

Сохранённая выборка реестра плановых отключений ГИС ЖКХ: 3 записи по дому, последняя размещена 14.05.2026. Это архив публикаций, а не оперативные сведения: плановый срок окончания не означает фактическое восстановление подачи, а более поздних записей в выборке может не быть.

Текущий статус подачи ресурсов уточняйте напрямую: ООО «УК городская», офис+7 (914) 921-37-06; ресурсоснабжающие организации: МУП "Водоканал" г.Иркутска +7 (3952) 50-02-48, ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" +7 (3952) 79-11-24, ООО "Иркутскэнергосбыт" +7 (3952) 79-07-77.

Плановый периодТипПричинаКто объявилСтатус записи
25.05.2026, 16:00 (Иркутск)до 05.06.2026, 04:00 (Иркутск) приостановка подачиплановый Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" подтвержденоразмещена 14.05.2026запись в ГИС ЖКХ
16.06.2025, 04:00 (Иркутск)до 27.06.2025, 01:00 (Иркутск) приостановка подачиплановый Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" подтвержденоразмещена 29.05.2025запись в ГИС ЖКХ
12.05.2025, 18:00 (Иркутск)до 14.05.2025, 01:00 (Иркутск) приостановка подачиплановый Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" подтвержденоразмещена 22.04.2025запись в ГИС ЖКХ

Плановые отключения размещают ресурсоснабжающие организации. Запись с истёкшим плановым сроком — не авария и не признак проблемы; факт восстановления подачи из неё не следует.

7. Документы и файлы

Кэш документов по этому дому не собирался. Первоисточники: карточка дома в ГИС ЖКХ и карточка дома на портале ФКР Иркутской области.

8. Источники, даты и пробелы

ИсточникЧто это за датаДатаПервоисточник
Реестр домов ГИС ЖКХснимок реестра26.07.2026dom.gosuslugi.ru
Паспорт дома ГИС ЖКХснимок паспорта30.07.2026dom.gosuslugi.ru
Реестр помещений ГИС ЖКХснимок реестра26.07.2026—
НСПД · карточка зданиясопоставления нет——
Портал ФКР Иркутской областивыгрузка портала13.08.2026portal-irkutsk.itgkh.ru
ЕИС · карточки договоровзагрузка карточек18.08.2026zakupki.gov.ru
Иркутскэнергосбыт · график приёмкивыгрузка графика20.05.2026—
Кэш публичных документовне собирался——
Досье TerraOS · подтверждённые сущностизаписей нет——

Даты в таблице — даты снимков и выгрузок источников, а не дата сборки страницы (17.09.2026). Даты самих документов и договоров указаны в соответствующих разделах.

Чего в открытых данных нет

  • Этажность в паспорте ГИС ЖКХ не заполнена; показана по источнику «портал ФКР».
  • Число квартир в паспорте ГИС ЖКХ не заполнено; вместо него показано число зарегистрированных помещений из реестра ОЖФ.
  • Число подъездов в паспорте ГИС ЖКХ не заполнено.
  • Сведений о статусе объекта культурного наследия в паспорте нет.
  • Год ввода различается: паспорт ГИС ЖКХ — 1965, портал ФКР — 1950.
  • Кэш публичных документов по этому дому не собирался: ссылки ведут на карточки в ГИС ЖКХ и на портале ФКР.
  • Подтверждённых сведений о лифтах этого дома в базе нет: это не означает отсутствие лифтов.
  • В графике Иркутскэнергосбыт адресная строка относится к блок-секции дома, а не ко всему дому; сопоставлена по улице и номеру.
Как связаны данные методы сопоставления и уверенность

Кадастровый номер здания: по точному кадастровому номеру, уверенность 1. Карточка НСПД не сопоставлена.

Контур здания: по типу улицы и адресу, уверенность 0,99, источник — OpenStreetMap. Участок: опора — сводный контур здания (пространственный поиск), содержащих участков 1, домов внутри 1, отношение площадей 1,98.

График теплоснабжения: по названию улицы и точному номеру дома (0,95).

Карточка собрана из открытых данных ГИС ЖКХ, портала ФКР Иркутской области, ЕИС, НСПД, реестра Ростехнадзора и графиков Иркутскэнергосбыта. Она не является выпиской ЕГРН, актом, отчётом об оценке или заключением о нарушениях. Персональные данные собственников и жителей не публикуются.

Найти УК по адресу дома

По опубликованным домам Иркутска. Открыть отдельную страницу поиска →