Демьяна Бедного, 38
Иркутск · многоквартирный дом
1. Главное о доме
| Роль | Организация | Телефон | Сайт |
|---|---|---|---|
| управление домом | ООО "Сетевая компания "ИРКУТ"664020, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. АВИАСТРОИТЕЛЕЙ, д. Д.28 А | +7 (3952) 32-25-42 | www.scirkut.ru |
| муниципалитет | АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА664025, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ЛЕНИНА, д. Д. 14 | +7 (3952) 52-00-00 | admirk.ru |
| поставка ресурса | МУП "Водоканал" г.Иркутска664081, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. СТАНИСЛАВСКОГО, д. Д.2 | +7 (3952) 50-02-48 | www.irkvkx.ru |
| поставка ресурса | ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"664011, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. СУХЭ-БАТОРА, д. Д. 3, кв. КАБИНЕТ 405 | +7 (3952) 79-11-24 | bec-company.ru |
| поставка ресурса | ООО "Иркутскэнергосбыт"664033, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ЛЕРМОНТОВА, д. Д. 257 | +7 (3952) 79-07-77 | www.sbyt.irkutskenergo.ru |
Связи организаций с домом — из реестра ГИС ЖКХ на 30.07.2026. Муниципалитет здесь — административная связь, а не управление домом.
2. Паспорт и характеристики по источникам
Три открытых источника описывают дом независимо. Расхождения показаны как есть: они требуют уточнения, а не выбора «правильного» источника.
| Показатель | Паспорт ГИС ЖКХ | НСПД (здание) | Портал ФКР |
|---|---|---|---|
| Год ввода / постройки | 1958 | — | 1958 |
| Этажей | — | — | 2 |
| Подъездов | — | — | 8 |
| Помещений / квартир | 16 зарегистрированных помещений (реестр ОЖФ) | — | 16 помещений, 16 лицевых счетов |
| Общая площадь | 651,5 м² | — | 653,7 м²площадь жилых и нежилых помещений |
| Жилая площадь | 651,5 м² | — | — |
| Площадь для расчёта взносов на капремонт | — | — | 650,5 м²площадь лицевых счетов на портале ФКР; отдельная метрика, не общая площадь дома |
| Материал стен | Стены деревянные, сборно-щитовые | — | — |
| Кровля | — | — | — |
| Класс энергоэффективности | — | — | — |
| Износ | 25 % на 15.01.2023 | — | — |
| Состояние | Исправный · эксплуатация | — | Исправный |
| Объект культурного наследия | нет сведений | — | — |
| Кадастровый номер здания | 38:36:000009:2946 | — | — |
| Участок в паспорте | в паспорте не указан | — | — |
Паспорт и идентификаторы
- Полный адрес по реестру
- 664002, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Демьяна Бедного, д. 38
- Идентификатор дома в ГИС ЖКХ
- aceda30d-2031-4ee1-bffa-2387fbc18008
- Кадастровый номер здания
- 38:36:000009:2946 · источник: публичный паспорт ГИС ЖКХ
- Серия проекта
- 335-1
- Статус паспорта
- утверждён
- Снимок реестра / паспорта
- 26.07.2026 / 30.07.2026
- Первоисточник
- карточка дома в ГИС ЖКХ
3. Контур здания и земельный участок
Дом: Демьяна Бедного, 38 664002, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Демьяна Бедного, д. 38 Показаны сведения из сохранённых открытых источников. Контур на спутниковом снимке помогает узнать дом, но не устанавливает права на землю.Дом: Демьяна Бедного, 38
Процент — доля площади контура здания внутри участка по границам из НСПД; это пространственный факт, а не право и не юридическая связь дома с участком. Выписку ЕГРН он не заменяет.
4. Управление: кто и с какого времени
| Организация | Способ | Начало | Окончание | Основание прекращения |
|---|---|---|---|---|
| ООО "Сетевая компания "ИРКУТ"ОГРН 1043801429737 | УО | 01.11.2022 | в снимке окончание не указано | — |
Договор управления по паспорту дома: с 01.11.2022, дата окончания в паспорте не указана.
Источник — реестр периодов управления ГИС ЖКХ на 30.07.2026. Что было до первой записи, реестр не показывает.
5. Капитальный ремонт и лифты
Разница между начисленным и оплаченным — арифметика портала ФКР на 13.08.2026, а не установленная законом задолженность: в оплате учтены пени, а начисления идут накопительно с начала программы. Карточка дома на портале ФКР Иркутской области (портал открывает дом по его идентификатору 34549).
Программы и планы капремонта в ГИС ЖКХ
| Программа | Период | Работ по дому | Статус |
|---|---|---|---|
О внесении изменений в распоряжение заместителя мэра-председателя комитета городского обустройства администрации города Иркутска от 13.06.2017 № 404-02-203/17 О внесении изменений в распоряжение заместителя мэра-председателя комитета городского обустройства администрации города Иркутска от 13.06.2017 № 404-02-203/17
Включение работы в программу означает план, а не факт выполнения. Подтверждение выполнения — акт приёмки. | 01.06.2017 — 31.12.2019 | 9 | опубликована |
Об утверждении Краткосрочного плана реализации в 2017-2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Иркутска Об утверждении Краткосрочного плана реализации в 2017-2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Иркутска
Включение работы в программу означает план, а не факт выполнения. Подтверждение выполнения — акт приёмки. | 01.01.2017 — 31.12.2019 | 9 | опубликована |
Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2017 - 2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2017 - 2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы
Включение работы в программу означает план, а не факт выполнения. Подтверждение выполнения — акт приёмки. | 01.01.2017 — 31.12.2019 | 7 | опубликована |
Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2016 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2016 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы
Включение работы в программу означает план, а не факт выполнения. Подтверждение выполнения — акт приёмки. | 01.01.2016 — 31.12.2017 | 9 | опубликована |
Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2016 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Иркутска Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2016 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Иркутска
Включение работы в программу означает план, а не факт выполнения. Подтверждение выполнения — акт приёмки. | 01.09.2015 — 31.12.2017 | 9 | опубликована |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области
Включение работы в программу означает план, а не факт выполнения. Подтверждение выполнения — акт приёмки. | 01.01.2014 — 31.01.2061 | 18 | опубликована |
Работы по программам 61 запись · план, не факт выполнения
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — 01.01.2017–31.12.2017; Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — 01.01.2017–01.12.2017; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — 01.01.2017–31.12.2017; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — 01.01.2017–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — 01.01.2017–31.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — 01.01.2017–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) — 01.01.2017–31.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) — 01.01.2017–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) — 01.01.2017–31.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) — 01.01.2017–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — 01.01.2017–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — 01.01.2017–31.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — 01.01.2017–31.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — 01.01.2017–01.12.2017; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — 01.01.2017–01.12.2017; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — 01.01.2017–31.12.2017; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя
ремонт фундамента многоквартирного дома — 01.01.2017–31.12.2017; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя
ремонт фундамента многоквартирного дома — 01.01.2017–01.12.2017
Об утверждении Краткосрочного плана реализации в 2017-2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Иркутска
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — —–01.12.2017; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — —–01.12.2017; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — —–01.12.2017; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя
ремонт фундамента многоквартирного дома — —–01.12.2017
О внесении изменений в распоряжение заместителя мэра-председателя комитета городского обустройства администрации города Иркутска от 13.06.2017 № 404-02-203/17
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — —–01.12.2017; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — —–01.12.2017; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — —–01.12.2017; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя
ремонт фундамента многоквартирного дома — —–01.12.2017
Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2017 - 2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — —–01.08.2017; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — —–01.07.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — —–01.06.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — —–01.11.2017; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — —–01.12.2017; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя
ремонт фундамента многоквартирного дома — —–01.08.2017
Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2016 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Иркутска
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — —–01.12.2017; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — —–01.12.2017; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — —–01.12.2017; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя
ремонт фундамента многоквартирного дома — —–01.12.2017
Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2016 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — —–01.12.2017; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — —–01.12.2017; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — —–01.12.2017; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — —–01.12.2017; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя
ремонт фундамента многоквартирного дома — —–01.12.2017
Запись в программе означает, что работа запланирована на период. Выполнение подтверждают только акты приёмки в договорах ниже.
Договоры на портале ФКР
| Работа | Подрядчик | Плановый период | Тип документа |
|---|---|---|---|
| Ремонт системы электроснабжения | СИБИРЬ ООО ТСКИНН 3810327521 · тождество подрядчика не подтверждено | 17.07.2017-30.09.2017 | Договор подряда на проведение капитального ремонта |
| Оказание услуг по проведению строительного контроля | Гелиополь ПСК ОООИНН 3812108099 · тождество подрядчика подтверждено | 10.06.2017-08.12.2017 | Договор подряда на проведение капитального ремонта |
| Ремонт подвальных помещений | Курс ОООИНН 3827034957 · тождество подрядчика не подтверждено | 01.05.2017-31.07.2017 | Договор подряда на проведение капитального ремонта |
| Ремонт системы теплоснабжения | Курс ОООИНН 3827034957 · тождество подрядчика не подтверждено | 01.05.2017-31.08.2017 | Договор подряда на проведение капитального ремонта |
| Утепление и ремонт фасада | Курс ОООИНН 3827034957 · тождество подрядчика не подтверждено | 01.05.2017-31.08.2017 | Договор подряда на проведение капитального ремонта |
| Ремонт системы водоотведения | Курс ОООИНН 3827034957 · тождество подрядчика не подтверждено | 01.04.2017-31.07.2017 | Договор подряда на проведение капитального ремонта |
| Ремонт системы горячего водоснабжения | Курс ОООИНН 3827034957 · тождество подрядчика не подтверждено | 01.04.2017-30.06.2017 | Договор подряда на проведение капитального ремонта |
| Ремонт системы холодного водоснабжения | Курс ОООИНН 3827034957 · тождество подрядчика не подтверждено | 01.04.2017-30.06.2017 | Договор подряда на проведение капитального ремонта |
| Разработка проектно-сметной документации | АнгараСтройТехКомплект ОООИНН 3810021999 · тождество подрядчика подтверждено | 14.03.2017-31.05.2017 | Договор подряда на проведение капитального ремонта |
Договор на портале ФКР — факт заключения, не акт приёмки. Заказчик капремонта — региональный фонд, а не управляющая организация. Сроки показаны как на портале; противоречивые сроки не исправляются догадкой.
6. Теплоснабжение и отключения
Приёмка узлов учёта тепла (график Иркутскэнергосбыт)
| Договор | Адрес в графике | Окно приёмки | Оборудование | Привязка к дому |
|---|---|---|---|---|
| ЕТСОГ0010916ООО "Сетевая компания "ИРКУТ" | Демьяна Бедного, дом № 38Ленинский округ | 20.07.2026-26.07.2026плановая приёмка узла учёта тепла | ИТП: 0, узлов учёта: 1, всего единиц: 1 | адрес совпадает с домом точно (уверенность 1)точное совпадение улицы и номера дома |
График приёмки узлов учёта — план на отопительный сезон, а не факт приёмки. Строки показаны как адресные строки источника с их областью (весь дом или блок-секция). Выгрузка графика 20.05.2026. Общие нормативы теплоснабжения не приводятся.
Плановые отключения ресурсов (ГИС ЖКХ)
Сохранённая выборка реестра плановых отключений ГИС ЖКХ: 4 записи по дому, последняя размещена 22.06.2026. Это архив публикаций, а не оперативные сведения: плановый срок окончания не означает фактическое восстановление подачи, а более поздних записей в выборке может не быть.
Текущий статус подачи ресурсов уточняйте напрямую: ООО «Сетевая компания иркут», диспетчерская+7 (3952) 50-01-00; ресурсоснабжающие организации: МУП "Водоканал" г.Иркутска +7 (3952) 50-02-48, ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" +7 (3952) 79-11-24, ООО "Иркутскэнергосбыт" +7 (3952) 79-07-77.
| Плановый период | Тип | Причина | Кто объявил | Статус записи |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026, 16:30 (Иркутск)до 25.06.2026, 20:30 (Иркутск) | приостановка подачиплановый | Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме | МУП "Водоканал" г.Иркутска | подтвержденоразмещена 22.06.2026запись в ГИС ЖКХ |
| 10.06.2026, 16:30 (Иркутск)до 11.06.2026, 16:30 (Иркутск) | приостановка подачиплановый | Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме | МУП "Водоканал" г.Иркутска | подтвержденоразмещена 04.06.2026запись в ГИС ЖКХ |
| 17.04.2026, 17:00 (Иркутск)до 17.04.2026, 22:00 (Иркутск) | приостановка подачиплановый | Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме | МУП "Водоканал" г.Иркутска | подтвержденоразмещена 15.04.2026запись в ГИС ЖКХ |
| 13.02.2026, 17:00 (Иркутск)до 14.02.2026, 01:00 (Иркутск) | приостановка подачиплановый | Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме | МУП "Водоканал" г.Иркутска | подтвержденоразмещена 12.02.2026запись в ГИС ЖКХ |
Плановые отключения размещают ресурсоснабжающие организации. Запись с истёкшим плановым сроком — не авария и не признак проблемы; факт восстановления подачи из неё не следует.
7. Документы и файлы
Кэш документов по этому дому не собирался. Первоисточники: карточка дома в ГИС ЖКХ и карточка дома на портале ФКР Иркутской области.
8. Источники, даты и пробелы
| Источник | Что это за дата | Дата | Первоисточник |
|---|---|---|---|
| Реестр домов ГИС ЖКХ | снимок реестра | 26.07.2026 | dom.gosuslugi.ru |
| Паспорт дома ГИС ЖКХ | снимок паспорта | 30.07.2026 | dom.gosuslugi.ru |
| Реестр помещений ГИС ЖКХ | снимок реестра | 26.07.2026 | — |
| НСПД · карточка здания | сопоставления нет | — | — |
| Портал ФКР Иркутской области | выгрузка портала | 13.08.2026 | portal-irkutsk.itgkh.ru |
| ЕИС · карточки договоров | привязанных договоров нет | — | — |
| Иркутскэнергосбыт · график приёмки | выгрузка графика | 20.05.2026 | — |
| Кэш публичных документов | не собирался | — | — |
| Досье TerraOS · подтверждённые сущности | записей нет | — | — |
Даты в таблице — даты снимков и выгрузок источников, а не дата сборки страницы (17.09.2026). Даты самих документов и договоров указаны в соответствующих разделах.
Чего в открытых данных нет
- Этажность в паспорте ГИС ЖКХ не заполнена; показана по источнику «портал ФКР».
- Число квартир в паспорте ГИС ЖКХ не заполнено; вместо него показано число зарегистрированных помещений из реестра ОЖФ.
- Число подъездов в паспорте ГИС ЖКХ не заполнено.
- Сведений о статусе объекта культурного наследия в паспорте нет.
- Кэш публичных документов по этому дому не собирался: ссылки ведут на карточки в ГИС ЖКХ и на портале ФКР.
- Подтверждённых сведений о лифтах этого дома в базе нет: это не означает отсутствие лифтов.
Как связаны данные методы сопоставления и уверенность
Кадастровый номер здания: по точному кадастровому номеру, уверенность 1. Карточка НСПД не сопоставлена.
Контур здания: по типу улицы и адресу, уверенность 0,99, источник — OpenStreetMap. Участок: опора — сводный контур здания (пространственный поиск), содержащих участков 1, домов внутри 1, отношение площадей 3,76.
График теплоснабжения: точное совпадение улицы и номера дома (1).
Карточка собрана из открытых данных ГИС ЖКХ, портала ФКР Иркутской области, ЕИС, НСПД, реестра Ростехнадзора и графиков Иркутскэнергосбыта. Она не является выпиской ЕГРН, актом, отчётом об оценке или заключением о нарушениях. Персональные данные собственников и жителей не публикуются.