Перейти к содержанию
Найти УК по адресу
TerraOS
Карточка дома · открытые данные Красноказачья, 111 · Иркутск
Найти УК по адресу
Карточка дома · открытые данные

Красноказачья, 111

Иркутск · многоквартирный дом

1. Главное о доме

Кто управляет
ООО «Аврора»управляющая организация
Куда обратиться
+7 (3952) 48-88-17 диспетчерская и офис · avrorauk@bk.ru
Год ввода
1960паспорт ГИС ЖКХ
Этажей
3портал ФКР (в паспорте не заполнено)
Зарегистрированных помещений
3636 жилых и 0 нежилых по реестру ОЖФ; число квартир в паспорте не заполнено

Позвонить: +7 (3952) 48-88-17

РольОрганизацияТелефонСайт
управление домом ООО "АВРОРА"664023, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ИРКУТСК, УЛ ЛЫТКИНА, д. Д. 82/3 +7 (3952) 48-88-17 http://avrorauk.ru/
муниципалитет АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА664025, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ЛЕНИНА, д. Д. 14 +7 (3952) 52-00-00 admirk.ru
поставка ресурса АО "ИРКУТСКОБЛГАЗ"665831, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г АНГАРСК, д. СТР. 16 +7 (3955) 51-49-00 www.irkutskoblgaz.ru
поставка ресурса МУП "Водоканал" г.Иркутска664081, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. СТАНИСЛАВСКОГО, д. Д.2 +7 (3952) 50-02-48 www.irkvkx.ru
поставка ресурса ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"664011, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. СУХЭ-БАТОРА, д. Д. 3, кв. КАБИНЕТ 405 +7 (3952) 79-11-24 bec-company.ru
поставка ресурса ООО "Иркутскэнергосбыт"664033, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ЛЕРМОНТОВА, д. Д. 257 +7 (3952) 79-07-77 www.sbyt.irkutskenergo.ru

Связи организаций с домом — из реестра ГИС ЖКХ на 30.07.2026. Муниципалитет здесь — административная связь, а не управление домом.

2. Паспорт и характеристики по источникам

Три открытых источника описывают дом независимо. Расхождения показаны как есть: они требуют уточнения, а не выбора «правильного» источника.

ПоказательПаспорт ГИС ЖКХНСПД (здание)Портал ФКР
Год ввода / постройки1960—1960
Этажей——3
Подъездов——3
Помещений / квартир36 зарегистрированных помещений (реестр ОЖФ)—36 помещений, 36 лицевых счетов
Общая площадь1 498,1 м²—1 499,9 м²площадь жилых и нежилых помещений
Жилая площадь1 497,9 м²——
Площадь для расчёта взносов на капремонт——1 496,7 м²площадь лицевых счетов на портале ФКР; отдельная метрика, не общая площадь дома
Материал стенСтены кирпичные——
Кровля———
Класс энергоэффективности———
Износ———
СостояниеИсправный · эксплуатация—Исправный
Объект культурного наследиянет сведений——
Кадастровый номер здания38:36:000022:7952——
Участок в паспортев паспорте не указан——

Паспорт и идентификаторы

Полный адрес по реестру
664023, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 111
Идентификатор дома в ГИС ЖКХ
8cb8c79d-9a6b-4f8d-9e99-355dcc93cec4
Кадастровый номер здания
38:36:000022:7952 · источник: публичный паспорт ГИС ЖКХ
Серия проекта
306
Статус паспорта
утверждён
Снимок реестра / паспорта
26.07.2026 / 30.07.2026
Первоисточник
карточка дома в ГИС ЖКХ

3. Контур здания и земельный участок

Участок 38:36:000022:7610 · сведения по клику 664081, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 113 · открыть карточку дома 664023, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Лыткина, д. 56 · открыть карточку дома 664023, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Лыткина, д. 77 · открыть карточку дома 664023, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Лыткина, д. 73/2 · открыть карточку дома 664081, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 74 · открыть карточку дома 664081, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Лыткина, д. 68 · открыть карточку дома 664023, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Лыткина, д. 70 · открыть карточку дома 664081, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 74/1 · открыть карточку дома 664023, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 45/4 · открыть карточку дома 664023, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Лыткина, д. 73/3 · открыть карточку дома 664023, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Лыткина, д. 73/1 Красноказачья, 111Красноказачья, 111 Участок 38:36:000022:7610
Дом и земельный участок на спутниковой карте Этот домСоседние зданияУчасток по НСПД Нажмите на дом или границу участка, чтобы открыть сведения. Площадь контура 698 м². Геометрия — OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap, ODbL). Пространственная схема, не документ о правах. Подложка: Esri World Imagery · Tiles © Esri, Maxar, Earthstar Geographics, and the GIS User Community. Дата съёмки может отличаться от даты реестровых данных. Спутниковая подложка загрузится при просмотре схемы.

Дом: Красноказачья, 111

Участок по данным НСПДПлощадьРазрешённое использованиеПоложение здания
Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Красноказачья, земельный участок 111 2 304 м²кадастровая стоимость 4 825 452 ₽ для эксплуатации многоквартирного жилого домаЗемельные участки ЕГРН · форма собственности по НСПД: частная контур здания полностью внутри участка (100 % площади контура)внутри участка других домов не найдено; домов внутри участка по данным НСПД: 1

Процент — доля площади контура здания внутри участка по границам из НСПД; это пространственный факт, а не право и не юридическая связь дома с участком. Выписку ЕГРН он не заменяет.

4. Управление: кто и с какого времени

ОрганизацияСпособНачалоОкончаниеОснование прекращения
ООО "АВРОРА"ОГРН 1193850030175 УО 10.06.2025 в снимке окончание не указано —

Договор управления по паспорту дома: с 10.06.2025, дата окончания в паспорте не указана.

Источник — реестр периодов управления ГИС ЖКХ на 30.07.2026. Что было до первой записи, реестр не показывает.

5. Капитальный ремонт и лифты

Способ формирования фонда
Счет Регионального оператораминимальный взнос 9,82 ₽/м²
Начислено взносов
1 439 592 ₽
Оплачено (с пенями)
1 294 112 ₽начислено минус оплачено: 145 480 ₽
Периоды дома в региональной программе
2020–2022, 2023–2025дом включён в региональную программу
План на 2026 год
неткраткосрочный план ФКР
Записей о договорах по дому
4портал ФКР · 4 подрядчика

Разница между начисленным и оплаченным — арифметика портала ФКР на 13.08.2026, а не установленная законом задолженность: в оплате учтены пени, а начисления идут накопительно с начала программы. Карточка дома на портале ФКР Иркутской области (портал открывает дом по его идентификатору 35128).

Программы и планы капремонта в ГИС ЖКХ

ПрограммаПериодРабот по домуСтатус
Краткосрочного план реализации в 2023-2025 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы 01.01.2023 — 31.12.2025 2 опубликована
Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2020-2022 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы 01.01.2020 — 31.12.2022 3 опубликована
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области 01.01.2014 — 31.01.2061 37 опубликована
Работы по программам 42 записи · план, не факт выполнения

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — 01.01.2025–01.12.2025; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий — 01.01.2025–01.12.2025; Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — 01.01.2023–01.12.2023; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий — 01.01.2023–01.12.2023; Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — 01.01.2021–31.12.2021; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — 01.01.2021–31.12.2021; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома — 01.01.2021–31.12.2021; Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — 01.01.2020–31.12.2020; проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. — 01.01.2020–31.12.2020; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — 01.01.2020–31.12.2020; Ремонт вентиляции — 01.01.2020–31.12.2020; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — 01.01.2020–31.12.2020; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) — 01.01.2020–31.12.2020; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) — 01.01.2020–31.12.2020; Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения — 01.01.2020–31.12.2020; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — 01.01.2020–31.12.2020; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — 01.01.2020–31.12.2020; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий — 01.01.2020–31.12.2020; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — 01.01.2020–31.12.2020; Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления — 01.01.2020–31.12.2020; ремонт фундамента многоквартирного дома — 01.01.2020–31.12.2020; техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме — 01.01.2020–31.12.2020; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома — 01.01.2020–31.12.2020; Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — 01.01.2018–01.12.2018; разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт вентиляции — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения — 01.01.2018–01.12.2018; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий — 01.01.2018–01.12.2018; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки — 01.01.2018–01.12.2018; Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления — 01.01.2018–01.12.2018; ремонт фундамента многоквартирного дома — 01.01.2018–01.12.2018; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома — 01.01.2018–01.12.2018

Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2020-2022 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — —–01.12.2021; Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения — —–01.12.2021; утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома — —–01.12.2021

Краткосрочного план реализации в 2023-2025 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы
Осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома — —–01.12.2023; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий — —–01.12.2023

Запись в программе означает, что работа запланирована на период. Выполнение подтверждают только акты приёмки в договорах ниже.

Договоры на портале ФКР

РаботаПодрядчикПлановый периодТип документа
Ремонт крыши РЕГИОНСТРОЙ ЖСК ОООИНН 3811443680 · тождество подрядчика подтверждено 15.07.2023-30.09.2023 Договор подряда на проведение капитального ремонта
Оказание услуг по проведению строительного контроля Гелиополь ПСК ОООИНН 3812108099 · тождество подрядчика подтверждено 01.09.2022-30.07.2024 Договор подряда на проведение капитального ремонта
Оказание услуг по проведению строительного контроля РСЭ ОООИНН 5610230491 · тождество подрядчика не подтверждено 19.03.2021-10.10.2021 Договор подряда на проведение капитального ремонта
Ремонт системы водоотведения ТехноСерв Иркутск ОООИНН 3811185213 · тождество подрядчика подтверждено 19.03.2021-15.11.2021 Договор подряда на проведение капитального ремонта

Договор на портале ФКР — факт заключения, не акт приёмки. Заказчик капремонта — региональный фонд, а не управляющая организация. Сроки показаны как на портале; противоречивые сроки не исправляются догадкой.

Договоры в ЕИС (закупки капремонта по 615-ПП)

ДоговорПредметЦена всего лотаСумма по этому домуСтадия и даты
32/Ж/2023 реестровый номер 222380823358700175 Оказание услуг по проведению строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домезаказчик: ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ · подрядчик ИНН 3812108099 786 758 ₽ 46 494 ₽ Исполнение завершенодоговор подписан 28.07.2022, исполнение завершено 13.08.2024; карточка загружена из ЕИС 18.08.2026

Файлы договора 32/Ж/2023 действующих редакций 34 из 173 файлов лота, заменённых редакций 139

Файлов с адресом этого дома в названии среди действующих редакций нет; это не означает, что документов по дому нет.

Документы договора без адреса в названии 18 файлов · договор, соглашения, закупочные документы; относятся ли они к этому дому, из названия не следует
Прочие файлы договора: привязка к этому дому не подтверждена 16 файлов · адрес этого дома в названии не найден

Цена договора относится ко всему лоту: в одном договоре несколько домов. Сумма по этому дому показана только там, где ЕИС выделяет её отдельно. Совпадение адреса в названии файла — повод открыть файл, а не доказательство; отсутствие адреса в названии не означает, что файл не относится к дому.

6. Теплоснабжение и отключения

Приёмка узлов учёта тепла (график Иркутскэнергосбыт)

ДоговорАдрес в графикеОкно приёмкиОборудованиеПривязка к дому
БЛООТ0000299АВРОРА ООО Красноказачья 1-я, дом № 111Октябрьский округ 13.07.2026-19.07.2026плановая приёмка узла учёта тепла ИТП: 0, узлов учёта: 1, всего единиц: 1 адресная строка источника «Красноказачья 1-я, дом № 111» относится к блок-секции, а не ко всему дому; сопоставлена с домом по улице и номеру (уверенность 0,98)по идентификатору улицы ГАР/ФИАС и номеру дома

График приёмки узлов учёта — план на отопительный сезон, а не факт приёмки. Строки показаны как адресные строки источника с их областью (весь дом или блок-секция). Выгрузка графика 20.05.2026. Общие нормативы теплоснабжения не приводятся.

Плановые отключения ресурсов (ГИС ЖКХ)

Сохранённая выборка реестра плановых отключений ГИС ЖКХ: 4 записи по дому, последняя размещена 20.07.2026. Это архив публикаций, а не оперативные сведения: плановый срок окончания не означает фактическое восстановление подачи, а более поздних записей в выборке может не быть.

Текущий статус подачи ресурсов уточняйте напрямую: ООО «Аврора», диспетчерская и офис+7 (3952) 48-88-17; ресурсоснабжающие организации: АО "ИРКУТСКОБЛГАЗ" +7 (3955) 51-49-00, МУП "Водоканал" г.Иркутска +7 (3952) 50-02-48, ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" +7 (3952) 79-11-24, ООО "Иркутскэнергосбыт" +7 (3952) 79-07-77.

Плановый периодТипПричинаКто объявилСтатус записи
27.07.2026, 16:00 (Иркутск)до 07.08.2026, 01:00 (Иркутск) приостановка подачиплановый Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" подтвержденоразмещена 20.07.2026запись в ГИС ЖКХ
18.05.2026, 01:00 (Иркутск)до 30.05.2026, 01:00 (Иркутск) приостановка подачиплановый Иная ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" подтвержденоразмещена 03.05.2026запись в ГИС ЖКХ
27.06.2025, 06:00 (Иркутск)до 28.06.2025, 20:00 (Иркутск) приостановка подачиплановый Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме МУП "Водоканал" г.Иркутска подтвержденоразмещена 25.06.2025запись в ГИС ЖКХ
19.05.2025, 18:00 (Иркутск)до 30.05.2025, 01:00 (Иркутск) приостановка подачиплановый Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" подтвержденоразмещена 07.05.2025запись в ГИС ЖКХ

Плановые отключения размещают ресурсоснабжающие организации. Запись с истёкшим плановым сроком — не авария и не признак проблемы; факт восстановления подачи из неё не следует.

7. Документы и файлы

Кэш документов по этому дому не собирался. Первоисточники: карточка дома в ГИС ЖКХ и карточка дома на портале ФКР Иркутской области.

8. Источники, даты и пробелы

ИсточникЧто это за датаДатаПервоисточник
Реестр домов ГИС ЖКХснимок реестра26.07.2026dom.gosuslugi.ru
Паспорт дома ГИС ЖКХснимок паспорта30.07.2026dom.gosuslugi.ru
Реестр помещений ГИС ЖКХснимок реестра26.07.2026—
НСПД · карточка зданиясопоставления нет——
Портал ФКР Иркутской областивыгрузка портала13.08.2026portal-irkutsk.itgkh.ru
ЕИС · карточки договоровзагрузка карточек18.08.2026zakupki.gov.ru
Иркутскэнергосбыт · график приёмкивыгрузка графика20.05.2026—
Кэш публичных документовне собирался——
Досье TerraOS · подтверждённые сущностизаписей нет——

Даты в таблице — даты снимков и выгрузок источников, а не дата сборки страницы (17.09.2026). Даты самих документов и договоров указаны в соответствующих разделах.

Чего в открытых данных нет

  • Этажность в паспорте ГИС ЖКХ не заполнена; показана по источнику «портал ФКР».
  • Число квартир в паспорте ГИС ЖКХ не заполнено; вместо него показано число зарегистрированных помещений из реестра ОЖФ.
  • Число подъездов в паспорте ГИС ЖКХ не заполнено.
  • Износ в паспорте ГИС ЖКХ не указан.
  • Сведений о статусе объекта культурного наследия в паспорте нет.
  • Кэш публичных документов по этому дому не собирался: ссылки ведут на карточки в ГИС ЖКХ и на портале ФКР.
  • Подтверждённых сведений о лифтах этого дома в базе нет: это не означает отсутствие лифтов.
  • В графике Иркутскэнергосбыт адресная строка относится к блок-секции дома, а не ко всему дому; сопоставлена по улице и номеру.
Как связаны данные методы сопоставления и уверенность

Кадастровый номер здания: по точному кадастровому номеру, уверенность 1. Карточка НСПД не сопоставлена.

Контур здания: по типу улицы и адресу, уверенность 0,99, источник — OpenStreetMap. Участок: опора — сводный контур здания (пространственный поиск), содержащих участков 1, домов внутри 1, отношение площадей 3,3.

График теплоснабжения: по идентификатору улицы ГАР/ФИАС и номеру дома (0,98).

Карточка собрана из открытых данных ГИС ЖКХ, портала ФКР Иркутской области, ЕИС, НСПД, реестра Ростехнадзора и графиков Иркутскэнергосбыта. Она не является выпиской ЕГРН, актом, отчётом об оценке или заключением о нарушениях. Персональные данные собственников и жителей не публикуются.

Найти УК по адресу дома

По опубликованным домам Иркутска. Открыть отдельную страницу поиска →