Серафимовича, 9

1. Главное о доме

Позвонить: +7 (3952) 55-94-82

Связи организаций с домом — из реестра ГИС ЖКХ на 30.07.2026. Муниципалитет здесь — административная связь, а не управление домом.

2. Паспорт и характеристики по источникам

Три открытых источника описывают дом независимо. Расхождения показаны как есть: они требуют уточнения, а не выбора «правильного» источника.

Паспорт и идентификаторы

Полный адрес по реестру

664020, Иркутская обл, г. Иркутск, ул. Серафимовича, д. 9

Идентификатор дома в ГИС ЖКХ

b842f684-9525-4902-a2cb-71a975ba2fe8

Кадастровый номер здания

38:36:000009:2961 · источник: публичный паспорт ГИС ЖКХ

Серия проекта

Панельный

Статус паспорта

утверждён

Снимок реестра / паспорта

26.07.2026 / 30.07.2026

Первоисточник

карточка дома в ГИС ЖКХ

3. Контур здания и земельный участок

Дом: Серафимовича, 9

Пространственной привязки к земельному участку в базе нет.

Процент — доля площади контура здания внутри участка по границам из НСПД; это пространственный факт, а не право и не юридическая связь дома с участком. Выписку ЕГРН он не заменяет.

4. Управление: кто и с какого времени

Договор управления по паспорту дома: с 24.04.2015, дата окончания в паспорте не указана.

Источник — реестр периодов управления ГИС ЖКХ на 30.07.2026. Что было до первой записи, реестр не показывает.

5. Капитальный ремонт и лифты

Программы и планы капремонта в ГИС ЖКХ

Запись в программе означает, что работа запланирована на период. Выполнение подтверждают только акты приёмки в договорах ниже.

Договоры на портале ФКР

Договор на портале ФКР — факт заключения, не акт приёмки. Заказчик капремонта — региональный фонд, а не управляющая организация. Сроки показаны как на портале; противоречивые сроки не исправляются догадкой.

6. Теплоснабжение и отключения

Приёмка узлов учёта тепла (график Иркутскэнергосбыт)

График приёмки узлов учёта — план на отопительный сезон, а не факт приёмки. Строки показаны как адресные строки источника с их областью (весь дом или блок-секция). Выгрузка графика 20.05.2026. Общие нормативы теплоснабжения не приводятся.

Плановые отключения ресурсов (ГИС ЖКХ)

Сохранённая выборка реестра плановых отключений ГИС ЖКХ: 3 записи по дому, последняя размещена 05.05.2026. Это архив публикаций, а не оперативные сведения: плановый срок окончания не означает фактическое восстановление подачи, а более поздних записей в выборке может не быть.

Текущий статус подачи ресурсов уточняйте напрямую: ООО «УК свой дом», диспетчерская+7 (3952) 55-94-82; ресурсоснабжающие организации: МУП "Водоканал" г.Иркутска +7 (3952) 50-02-48, ООО "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" +7 (3952) 79-11-24, ООО "Иркутскэнергосбыт" +7 (3952) 79-07-77.

Плановые отключения размещают ресурсоснабжающие организации. Запись с истёкшим плановым сроком — не авария и не признак проблемы; факт восстановления подачи из неё не следует.

7. Документы и файлы

Кэш документов по этому дому не собирался. Первоисточники: карточка дома в ГИС ЖКХ и карточка дома на портале ФКР Иркутской области.

8. Источники, даты и пробелы

Даты в таблице — даты снимков и выгрузок источников, а не дата сборки страницы (17.09.2026). Даты самих документов и договоров указаны в соответствующих разделах.

Чего в открытых данных нет

• Этажность в паспорте ГИС ЖКХ не заполнена; показана по источнику «портал ФКР».
• Число квартир в паспорте ГИС ЖКХ не заполнено; вместо него показано число зарегистрированных помещений из реестра ОЖФ.
• Число подъездов в паспорте ГИС ЖКХ не заполнено.
• Сведений о статусе объекта культурного наследия в паспорте нет.
• Пространственной привязки к земельному участку в базе нет.
• В реестре ГИС ЖКХ жилая площадь (2 800,1 м²) больше общей (2 798,8 м²): расхождение источника, доли по нему не вычисляются.
• Кэш публичных документов по этому дому не собирался: ссылки ведут на карточки в ГИС ЖКХ и на портале ФКР.
• Подтверждённых сведений о лифтах этого дома в базе нет: это не означает отсутствие лифтов.

Карточка собрана из открытых данных ГИС ЖКХ, портала ФКР Иркутской области, ЕИС, НСПД, реестра Ростехнадзора и графиков Иркутскэнергосбыта. Она не является выпиской ЕГРН, актом, отчётом об оценке или заключением о нарушениях. Персональные данные собственников и жителей не публикуются.