Найти участок по кадастровому номеру

Где взять кадастровый номер

• В выписке из ЕГРН и в свидетельстве о государственной регистрации права — их выдавали до 15 июля 2016 года.
• В договоре купли-продажи, дарения или аренды участка.
• В налоговом уведомлении по земельному налогу: номер указан рядом с суммой налога.
• На самой карте НСПД — поиском по адресу, если он присвоен участку.

Номер состоит из четырёх групп цифр: код региона, код района, номер кадастрового квартала и номер участка в квартале. Дефисы вместо двоеточий и лишние пробелы тоже подойдут — поправим сами.

Что покажет карта НСПД

Карточка участка на карте НСПД обычно содержит:

• границы участка на карте, если они установлены;
• адрес или описание местоположения, площадь, статус записи;
• категорию земель и вид разрешённого использования — от них зависит, можно ли строить дом;
• кадастровую стоимость — по ней считают земельный налог.

Сведения о правообладателе и о зарегистрированных ограничениях прав, например об ипотеке или аренде, карта не показывает: их содержит выписка из ЕГРН, её заказывают на Госуслугах, в МФЦ или на сайте Росреестра.

Если участок не открылся

НСПД пишет «Информация по объекту не найдена»

Проверьте номер целиком, все четыре группы цифр. Участок мог быть снят с кадастрового учёта после раздела или объединения — тогда у новых участков другие номера; их указывают в выписке из ЕГРН. Участок, границы которого не установлены, может не найтись по ссылке: сведения о нём содержит выписка.

У вас номер кадастрового квартала

Номер квартала короче — три группы цифр. Ссылкой карта открывает только участки: для квартала откройте карту НСПД ↗ и вставьте номер в строку поиска.

Браузер предупреждает о сертификате

Часть государственных сайтов использует сертификаты Национального удостоверяющего центра Минцифры России. Установите их по инструкции на Госуслугах ↗ или откройте карту в браузере, который их уже поддерживает, например в Яндекс Браузере.