Дома · исследование

Аварийные дома: где срок расселения прошёл

Name: Аварийные дома: где срок расселения прошёл
Creator: TerraOS

Фонд развития территорий ведёт открытый реестр многоквартирных домов, признанных аварийными: дата признания, плановый и фактический срок расселения, число жильцов. Мы свели его по регионам и посчитали, где срок расселения уже прошёл, а дом всё ещё не расселён.

Исследование TerraOSДанные на 11.10.2026·83 региона; реестр ФРТ на 11.10.2026

116 тыс.многоквартирных домов в реестре аварийных

1,5 млнжильцов числятся в аварийных домах, которые ещё эксплуатируются и не расселены

15 933дома, где плановый срок расселения прошёл, а фактический не указан (14 %)

14 895из них, по реестру, всё ещё эксплуатируются

Регионы

Аварийные дома по регионам
#	Регион	Аварийных домов	Жильцов в нерасселённых	Срок расселения прошёл	Доля	Расселены
1	Республика Саха (Якутия)	7 031	101 800	1 714	24 %	1 296
2	Астраханская область	2 196	23 235	1 260	57 %	374
3	Иркутская область	5 724	49 535	1 199	21 %	1 710
4	Архангельская область	7 307	85 262	873	12 %	1 305
5	Сахалинская область	3 808	29 321	772	20 %	1 629
6	Московская область	2 578	63 696	680	26 %	303
7	Свердловская область	3 451	41 228	474	14 %	434
8	Томская область	1 366	19 457	431	32 %	186
9	Чеченская Республика	452	15 326	419	93 %	20
10	Пермский край	3 013	54 645	406	13 %	410
11	Ямало-Ненецкий автономный округ	2 256	53 256	374	17 %	238
12	Красноярский край	2 602	34 636	371	14 %	491
13	Кировская область	1 669	14 132	350	21 %	354
14	Забайкальский край	2 713	30 651	349	13 %	213
15	Амурская область	5 462	24 460	340	6 %	1 121
16	Кемеровская область	5 424	42 226	317	6 %	1 544
17	Краснодарский край	1 044	9 237	297	28 %	374
18	Ленинградская область	1 820	20 299	274	15 %	519
19	Нижегородская область	1 937	26 418	246	13 %	283
20	Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	3 350	60 896	244	7 %	415
21	Самарская область	2 458	38 055	228	9 %	844
22	Еврейская автономная область	1 084	5 434	224	21 %	331
23	Волгоградская область	1 046	40 829	219	21 %	156
24	Хабаровский край	1 524	17 552	204	13 %	342
25	Ростовская область	2 630	18 674	196	7 %	998
26	Мурманская область	661	6 009	181	27 %	173
27	Омская область	1 013	8 063	178	18 %	257
28	Республика Коми	3 477	38 359	169	5 %	774
29	Челябинская область	1 560	26 745	154	10 %	309
30	Новосибирская область	1 041	17 676	144	14 %	38
31	Республика Бурятия	1 895	20 495	126	7 %	222
32	Калининградская область	423	3 694	125	30 %	92
33	Приморский край	1 255	15 224	123	10 %	160
34	Тверская область	1 016	8 625	119	12 %	357
35	Оренбургская область	719	9 388	119	17 %	193
36	Саратовская область	1 776	42 558	109	6 %	313
37	Ставропольский край	380	5 104	100	26 %	89
38	Чувашская Республика	357	6 818	99	28 %	14
39	Вологодская область	2 755	23 448	98	4 %	415
40	Алтайский край	648	10 446	98	15 %	106
41	Владимирская область	794	10 512	88	11 %	225
42	Смоленская область	341	3 521	86	25 %	94
43	Республика Дагестан	148	7 009	86	58 %	27
44	Псковская область	604	4 395	85	14 %	126
45	Ненецкий автономный округ	225	4 683	78	35 %	33
46	Рязанская область	411	4 238	73	18 %	112
47	Ярославская область	794	8 443	72	9 %	220
48	Республика Татарстан	252	6 334	70	28 %	44
49	Республика Мордовия	580	6 697	61	11 %	172
50	Удмуртская Республика	1 329	8 800	58	4 %	227
51	Республика Крым	372	7 936	55	15 %	87
52	Республика Карелия	5 932	62 938	54	1 %	436
53	Пензенская область	390	5 548	47	12 %	112
54	Республика Башкортостан	1 082	21 953	44	4 %	178
55	Тамбовская область	263	2 670	43	16 %	105
56	Камчатский край	678	12 498	42	6 %	159
57	Тюменская область	1 164	8 767	41	4 %	44
58	Курганская область	479	4 986	36	8 %	67
59	Республика Марий Эл	798	10 282	34	4 %	149
60	Карачаево-Черкесская Республика	52	1 365	29	56 %	19
61	Севастополь	70	1 012	28	40 %	20
62	Костромская область	553	4 264	27	5 %	221
63	Ивановская область	453	8 087	27	6 %	29
64	Республика Тыва	102	2 926	27	26 %	7
65	Орловская область	252	4 948	23	9 %	78
66	Воронежская область	499	6 196	22	4 %	191
67	Калужская область	493	7 309	19	4 %	130
68	Ульяновская область	437	7 385	17	4 %	89
69	Республика Калмыкия	97	3 733	16	16 %	21
70	Чукотский автономный округ	348	2 099	15	4 %	83
71	Республика Северная Осетия — Алания	257	7 219	15	6 %	32
72	Республика Алтай	77	1 037	15	19 %	16
73	Магаданская область	299	3 802	13	4 %	117
74	Новгородская область	648	4 061	12	2 %	118
75	Республика Хакасия	160	2 697	12	8 %	42
76	Кабардино-Балкарская Республика	119	4 088	12	10 %	40
77	Республика Адыгея	160	1 726	11	7 %	28
78	Республика Ингушетия	42	3 549	9	21 %	5
79	Липецкая область	346	5 217	8	2 %	112
80	Белгородская область	233	3 581	6	3 %	67
81	Санкт-Петербург	59	289	6	10 %	52
82	Курская область	265	3 839	5	2 %	67
83	Брянская область	156	1 251	3	2 %	63

Когда дома признавали аварийными

Год документа о признании дома аварийным. Записи с невозможным годом в источнике не показаны: 158.

На какой год запланировано расселение

Плановая дата расселения из реестра. Записи с невозможным годом (например, 3030) не показаны: 1 476.

Почему дома признают аварийными

Физический износ108 455
Природные катастрофы3 874
Пожар1 643
Иная1 033
Влияние окружающей среды509
Причины техногенного характера218
не указана2

Проверить свой дом →

Сравнить регионы

до 8 регионов

Доля аварийных домов с прошедшим сроком расселения. Добавьте регионы, которые хотите сравнить, — они встанут на одном графике; название ведёт на страницу региона в этом исследовании.

Методика и источники

Источник — открытый реестр аварийных многоквартирных домов Фонда развития территорий (витрина ФРТ), выгрузка на 11.10.2026. Учитываются только опубликованные текущие версии реестра по каждому региону. По регионам Москва, Тульская область реестра в выгрузке TerraOS нет.

«Срок расселения прошёл» — плановая дата расселения раньше даты выгрузки реестра, а фактическая дата расселения в нём не указана. «Жильцы в нерасселённых» — число жильцов по реестру в домах, которые эксплуатируются и не имеют фактической даты расселения; в выведенных из эксплуатации домах реестр хранит прежнее число жильцов, поэтому они не суммируются. Это сведения реестра: фактическое расселение могло произойти, но не быть отражено в нём.

Скачать данные (CSV)Общая методика TerraOS →

Как цитировать

Данные можно использовать со ссылкой на TerraOS. Сведения из открытых государственных источников; TerraOS не является органом власти.

Журнал изменений методики — 1

Первая редакция исследований. Десять исследований на открытых данных НСПД, ГИС ЖКХ, ФГИС ТП, ГИС «Торги», Росреестра, реестра ФРТ и объявлений Домклика — с методикой, датами данных и таблицами CSV.17.10.2026

Встроить график на сайт

Первые десять регионов с источником и датой, обновляется вместе с исследованием. Чтобы выделить свой регион, добавьте к адресу «?r=» и код региона, например «?r=38».

<iframe src="https://terraos.ru/research/emergency-houses/embed/" title="Доля аварийных домов с прошедшим сроком расселения — TerraOS" width="100%" height="560" style="border:0" loading="lazy"></iframe>

Как выглядит →