Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Мира, д. 54, Йошкар-Ола. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Мира

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
АО «ЖЭУК «Заречная»»	21	15, 23А, 25А, 27А, 29, 31, 31А, 33, 35, 37, 41, 43, 48, 52, 53, 65, 66, 68, 99А, 101, 103
сведений об управлении нет	13	45, 47, 49, 50, 57, 59, 67, 89, 93, 95, 97, 99, 105
ООО «Ду - 116»	3	23, 27, 39
ООО УК «Городок»	2	8, 107
ТСЖ «Ул.мира,70»	2	70, 70Б
ООО «УК «Делетекс»»	1	54
ООО «УК «Наш дом»»	1	51
ООО «Управляющий домом»	1	87
ТСЖ «М27»	1	27Б
ТСЖ «М27Г»	1	27г
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны россии	1	15А

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Мира», и крупнейшие в регионе.

ООО «УК «Делетекс»» — сейчас

15 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,1 %Оценка «не удовлетворён»14,1 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании2Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Городок»

38 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,1 %Оценка «не удовлетворён»23,9 %Средний срок ответа1 дн.Исключено домов за год2,6 %Постановлений о наказании9Налоговая задолженность122 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «Заводская»

214 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,1 %Оценка «не удовлетворён»17,2 %Средний срок ответа1 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженность2,1 млн ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.