Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Каландаришвили, д. 25, корп. 1, Якутск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Каландаришвили

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Квартал 36»	18	25, корп. 2, 38/1, 38/2, 38/3, 38/4, 38/5, 38/6, 38Б, строение 1, 40, 40/1, 40/2, 40/3, 40/4, 40/5, 40/6, 40/7, 40/8, 40/9
ООО «Северное единство»	7	1, 21/1, 23/1, 25, корп. 1, 25/6, 25/8, 27
сведений об управлении нет	6	9/1, 25/3, 25/4, 25/5, 42, 44
ООО «Кибор»	3	7, 7/1, 23/4
ООО «Солидарность +»	3	8, 12, 43
ТСЖ «Студенческое»	2	21/2, 23/2
ООО «Риф»	1	21
ООО «Якутпромсервис»	1	38
ООО УК «Капитал»	1	25А
ООО Управляющая компания «Альтаир»	1	32

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Каландаришвили».

ООО «Северное единство» — сейчас

18 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,4 %Оценка «не удовлетворён»19,4 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании6Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Солидарность +»

36 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,4 %Оценка «не удовлетворён»15,3 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год2,7 %Постановлений о наказании19Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Риф»

25 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,4 %Оценка «не удовлетворён»17,2 %Средний срок ответа3 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании33Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.