Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

пр-кт. Чулман, д. 22, Набережные Челны. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: пр-кт. Чулман

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО Управляющая компания «Махалля»	16	32/42, 32/42А, 34А, 36, 36А, 40/45, 41, 42, 42А, 47, 51, 53, 55, 59, 61, 63/47
ООО УК «Строим будущее»	15	10Б, 10В, 11, 13, 17/2, 19, 21, 23, 35, 39, 43/23, 61А, 138, 140, 142
ООО УК «Паритет»	13	52, 54, 58, 68, 70, 80, 82, 84, 86, 90, 92/43, 94, 100
ООО Народная УК «Жилэнергосервис»	7	18, 22, 24, 26, 46, 48, 65/70
ООО «УК «Камстройсервис»»	5	102, 110, 126, 128, 134
ООО «УК Центральный»	5	50, 64, 71А, 71Д, 71Е
ООО УК «Комфортные дома»	4	8, 8А, 10, 10А
ООО «УК Автозаводский»	1	114/35
ООО ЖЭК «Татпромтек»	1	71И
ООО УК «ДОМиКо»	1	67

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «пр-кт. Чулман».

ООО Народная УК «Жилэнергосервис» — сейчас

29 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,8 %Оценка «не удовлетворён»20,7 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании7Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Строим будущее»

145 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,7 %Оценка «не удовлетворён»13,9 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании32Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Паритет»

95 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,8 %Оценка «не удовлетворён»16,0 %Средний срок ответа3 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании15Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.