Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

пр-кт. Московский, д. 123, Набережные Челны. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: пр-кт. Московский

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО УК «Электротехников»	28	51/38, 53, 55, 65, 69, 72, 74, 76, 78, 82, 84/13, 87/6, 88, 89, 92, 96, 98, 99/6, 103, 107, 109, 111, 115, 117, 119, 123, 125, 127
ООО «УО «Челныстройремонт»»	21	110, 118, 130, 130А, 132, 134, 138, 154, 156, 157, 163, 165, 167, 169, 171, 173, 175, 179, 181, 183, 183Б
ООО «Энтузиаст»	8	133, 135, 139, 141, 143, 147, 149, 151
ООО «УК Автозаводский»	7	140Б, 142, 144, 148, 152, 158, 166
ООО УК «Строим будущее»	6	77, 79, 81Б, 122А, 136А, 138Б
ООО «СК «Продом»»	5	35, 35А, 37, 37А, 37Б
ООО «УК Центральный»	3	76/1, 79А, корп. А, 79А, корп. Б
ООО «УК»жилбытком-сервис	2	79В, 80А
ООО «Ажс»	1	74В
ООО ЖЭК «Татпромтек»	1	130Г
ООО УК «ДОМиКо»	1	134А
Товарищество собственников жилья «Домового комитета 53/26»	1	130Б

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «пр-кт. Московский».

ООО УК «Электротехников» — сейчас

126 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,9 %Оценка «не удовлетворён»17,3 %Средний срок ответа11 дн.Исключено домов за год0,8 %Постановлений о наказании100Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УО «Челныстройремонт»»

109 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,3 %Оценка «не удовлетворён»13,2 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год0,9 %Постановлений о наказании30Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК Автозаводский»

30 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,0 %Оценка «не удовлетворён»19,8 %Средний срок ответа10 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании22Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.