Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. им Сабурова А.Н., д. 33, Ижевск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. им Сабурова А.Н.

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО УК «Ареола»	29	1, 3а, 5, 7, 9, 11, 13а, 15, 17а, 19а, 21, 25, 27, 33, 35, 39, 41, 43, 45, 45а, 57, 59, 61, 65, 67, 69, 71, 73, 75
МУП Спду	3	27а, 31, 47
ООО «Русан»	1	63
ООО «УК «Атом»»	1	13
ООО «УК-ижкомцентр»	1	29
ООО УК «ЖРП №8»	1	17
ТСЖ «Сабурова, 19»	1	19
ТСН «Сабурова,23А»	1	23а

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. им Сабурова А.Н.».

ООО УК «Ареола» — сейчас

57 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании8Налоговая задолженность920 тыс. ₽ на 01.09.2026

МУП Спду

325 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,3 %Оценка «не удовлетворён»14,9 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год12,6 %Постановлений о наказании110Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК «Атом»»

40 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока12,0 %Оценка «не удовлетворён»19,6 %Средний срок ответа18 дн.Исключено домов за год16,7 %Постановлений о наказании44Налоговая задолженность42,5 млн ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.