Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Коммунаров, д. 212, Ижевск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Коммунаров

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО УК «ЖРП №8»	13	177, 198, 214а, 218, 220а, 224, 224а, 224В, 228, 230, 319, 327, 357
ООО УК «МД»	10	218а, 220, 222, 222а, 226, 247, 285, 291, 293, 349
ООО «Управляющая компания «Друзья»»	8	179, 181, 183, 188, 192, 197, 289, 295
ООО «УК Гарантсервис»	5	165, 167, 171, 191, 193
ООО «УК-ижкомцентр»	5	191а, 194, 195, 199, 214
ООО «УК «Пионер»»	4	189, 216а, 221а, 223
ООО УК «Домофонд»	3	202, 204, 206
МУП Спду	2	297, 353
ООО УК «Коммунальщик»	2	169, 186
ООО УК «Стандарт»	2	351, 355
ООО «Ду № 10»	1	231
ООО «Ижевская УК»	1	201
ООО «УК «Атом»»	1	175
ООО «УК «Вест-снаб»»	1	361
ООО «УК «Капиталрезерв»»	1	190
ООО «УК Кедр»	1	212
ООО УК «Отечество»	1	249
ООО УК «Ритм Города»	1	221
ТСЖ «Пенсионер»	1	216б
ТСЖ «Центральное»	1	235
ТСН «Коммунаров, 239»	1	239

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Коммунаров».

ООО «УК Кедр» — сейчас

52 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока2,2 %Оценка «не удовлетворён»16,1 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год2,0 %Постановлений о наказании5Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «ЖРП №8»

514 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,0 %Оценка «не удовлетворён»14,1 %Средний срок ответа1 дн.Исключено домов за год0,2 %Постановлений о наказании30Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Домофонд»

38 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока5,3 %Оценка «не удовлетворён»19,4 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год5,3 %Постановлений о наказании2Налоговая задолженность59 тыс. ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.