TerraOSдома и ЖКХДосье для общего собрания
Сменить управляющую компанию
ул. Юбилейная, д. 19, Черногорск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.
Кто управляет домами: ул. Юбилейная
| Кто управляет | Домов на улице | Номера домов |
|---|---|---|
| ООО «Управляющая компания «Дом сервис»» | 13 | 19, 21, 22, 23, 28А, 28Б, 30, 30А, 32, корп. 1, 32, корп. 2, 32, корп. 3, 34, корп. 1, 34, корп. 2 |
| ООО УК «Коммунальщик» | 8 | 1, 12, 16, 18, 20, 24, 26, 30В |
| ООО УК «Альфаград» | 5 | 8, 14, 25, 28, 34, корп. 3 |
| сведений об управлении нет | 4 | 2А, 2Б, 4, 6А |
| ООО «ЖЭУ-7» | 2 | 2, 10 |
| ООО «ЖЭУ-1» | 1 | 3 |
| ООО «Максфактор» | 1 | 6 |
| ООО «Сервис- лайн» | 1 | 5 |
Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.
Ваша УК и другие
Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Юбилейная».
ООО «Управляющая компания «Дом сервис»» — сейчас
37 домов на сайте в регионе
ООО УК «Коммунальщик»
38 домов на сайте в регионе
ООО УК «Альфаград»
34 дома на сайте в регионе
обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок
Семь шагов смены УК
ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.
TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.