Мои объектыВход для Pro
Меню
Мои объектыВход для Pro

Вход нужен только профессионалам с подпиской Pro. Жителю и покупателю всё открыто без входа, а «Мои объекты» хранятся в этом браузере.

Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

пр-кт. Комсомольский, д. 83, Барнаул. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: пр-кт. Комсомольский

Кто управляетДомов на улицеНомера домов
ООО УК «Ситидом»535, 84, 86, 88, 90
ООО «ЖКУ-1»481, 87, 91, 107
ООО «Мастер»363, 124, 126
ООО «Простор»3122в, корп. 1, 134, 136
ООО УК «Барокко»375, 99А, 103
ООО УК «Перспектива»338, 44, 122в, корп. 3
ООО «Аск плюс»285, 109
ООО «УК Редут»279, 110
ООО УК «Азимут-Компани»277, 93
ООО УК «Основа»261, 82
ООО УК «Эпохи»2122в, корп. 4, 122г
ООО «Адм»180Е
ООО «Городская УК»1102А
ООО «Домком»145а
ООО «ПКС»1122
ООО «УК «Наследие»»1132
ООО «УК Респект»1112
ООО УК «Базис»1102
ООО УК «Дэу»1104А
ООО УК «Компас»183
сведений об управлении нет128А
ТСЖ «Барнаул»140

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «пр-кт. Комсомольский».

ООО УК «Компас» — сейчас

34 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока13,0 %Оценка «не удовлетворён»31,1 %Средний срок ответа9 дн.Исключено домов за год35,6 %Постановлений о наказании1Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Простор»

32 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока1,1 %Оценка «не удовлетворён»12,6 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год6,1 %Постановлений о наказании0Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Барокко»

31 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока15,5 %Оценка «не удовлетворён»15,6 %Средний срок ответа11 дн.Исключено домов за год3,3 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК
2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь
3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов
4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников
5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию
6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ
7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня
Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.