Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Владимира Ленина, д. 240, Бийск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Владимира Ленина

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
сведений об управлении нет	10	65, 81а, 87, 100, 104, 104а, 110, 115, 138, 140
ООО «УО «Цук»»	6	234, 236, 238, 254, 264, 266
ООО «УК «ВУК»»	5	228, 230, 246, 252, 262
Общество с ограниченной ответственностью «УК «Алтай»»	2	240, 250/2
ООО «УК «Абсолют»»	1	260
ООО «УК «Город петра»»	1	244
ООО «Управляющая компания «Авангард»»	1	242
ООО «Управляющая компания «Чистый город»»	1	117

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Владимира Ленина», и крупнейшие в регионе.

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Алтай»» — сейчас

21 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УО «Цук»»

104 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока0,5 %Оценка «не удовлетворён»15,6 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженность5 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «ДЕЗ - 2 ленинского района»

173 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока0,6 %Оценка «не удовлетворён»14,5 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год0,6 %Постановлений о наказании15Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.