Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Юшкова, д. 36, Красноярск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Юшкова

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Подрядлюкс»	10	4А, 10В, 12, 14, 14А, 18Г, 26, 28Б, 28В, 34
ООО УК «Меркурий»	6	18, 18А, 20, 20А, 36, 36А
ООО УК «Культура ЖКХ»	5	10, 10А, 28А, 40, 44
ООО «Продвижение»	4	4, 10Б, 12А, 30
ООО «Энергоаудитинвест»	4	8В, 16, 16А, 16Б
ООО УК «Гранит»	3	28, 32, 42
ООО «Райком»	2	6, 38А
ООО «Управляющая компания «Слобода»»	2	36д, 36Ж
АО «УК «Красноярская»»	1	48
ООО «Сферус»	1	44А
ООО УК «ЖСК»	1	46

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Юшкова».

ООО УК «Меркурий» — сейчас

74 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока1,8 %Оценка «не удовлетворён»19,5 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженность774 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «Подрядлюкс»

37 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,1 %Оценка «не удовлетворён»13,9 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Культура ЖКХ»

53 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока2,1 %Оценка «не удовлетворён»23,9 %Средний срок ответа3 дн.Исключено домов за год7,3 %Постановлений о наказании4Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.