Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Свердлова, д. 18, Железногорск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Свердлова

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
ООО «Меридиан НТ»	10	7, 16, 24, 30, 36, 38, 42, 45, 48а, 50
ООО «УК «Светлый город»»	8	11, 13а, 15, 17, 18, 19, 25, 53
ООО «Флагманком»	6	31, 33, 43, 50а, 51, 56
ООО УО ЖЭК-26	6	20, 21, 22, 23, 35а, 40
ООО «Востком»	2	66, 70
ООО «ПРЭХ ГХК»	2	4, 44
ООО «Современник»	2	34, 39
ООО «УК «Белая слобода»»	2	52, 72а
ООО «УК «Михайлов и К»»	2	37а, 49
ООО «УК «Очаг»»	2	10, 12
ООО УК «Моя крепость»	2	37, 41
Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш железногорский двор»	1	61
ООО «Горжилфонд»	1	48
ООО «ТСЖ Доверие»	1	8
ООО «УК «Агат»»	1	72

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Свердлова».

ООО «УК «Светлый город»» — сейчас

61 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год6,4 %Постановлений о наказании—Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Меридиан НТ»

119 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,0 %Оценка «не удовлетворён»15,8 %Средний срок ответа24 дн.Исключено домов за год3,4 %Постановлений о наказании6Налоговая задолженность352 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «Флагманком»

37 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,2 %Оценка «не удовлетворён»15,7 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании2Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.