Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Кисловодская, д. 24А, корп. 3, Ессентуки. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Кисловодская

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
сведений об управлении нет	7	30, 33, 118, 191А, 193, 197, 201
ООО УК «Вместе»	5	30а, корп. 1, 30а, корп. 5, 191, 195, 199
ООО «УК КМВ»	4	24а, корп. 1, 24А, корп. 2, 24а, корп. 5, 28а
ООО «Аспект»	3	36а, корп. 1, 36а, корп. 3, 36а, корп. 5
ООО «Сити-С»	3	20а, 24А, корп. 3, 24А, корп. 6
Общество с ограниченной ответственностью «Лардом»	2	24А, корп. 8, 30а, корп. 4
ООО «Кипарис»	2	24А, корп. 7, 30а, корп. 8
ООО УК «Олимпия»	2	30а, корп. 6, 30а/6
ООО «Аммонит»	1	40а
ООО «Жилье-сервис»	1	30а, корп. 3
ООО «Мастер-дом»	1	116
ООО УК «Уют-ессентуки»	1	116а
ТСЖ «Артемида»	1	36А, корп. 4
ТСЖ «Восход»	1	36а, корп. 2
ТСЖ «Каскад»	1	30А, корп. 7
ТСЖ «Каштан»	1	24А, корп. 4
ТСЖ «Наш дом»	1	30А, корп. 2
ТСЖ «Радуга»	1	30а, корп. 1а

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Кисловодская».

ООО «Сити-С» — сейчас

29 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,4 %Оценка «не удовлетворён»17,2 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании2Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Вместе»

28 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока0,0 %Оценка «не удовлетворён»26,4 %Средний срок ответа1 дн.Исключено домов за год3,7 %Постановлений о наказании6Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК КМВ»

34 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока0,8 %Оценка «не удовлетворён»26,5 %Средний срок ответа8 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании5Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 09.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.