Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Чайковского, д. 22, Благовещенск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Чайковского

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
сведений об управлении нет	32	92, 97/1, 126, 131/1, 140, 155, 157/5, 163, 167, 169, 171/1, 171/5А, 171/9, 171/13, 180, 182, 182/4, 182/6, 184, 184/1, 184/2, 186/2, 188, 188/2, 190, 207, 209, 229, 231, 237, 239А, 239Б
ООО «УК Каннон»	14	24, 86, 109, 131, 133, 157, 159, 161, 161/4, 171/5Б, 171А, 210/2, 225, 239В
ООО УК «Престиж»	6	33, 193, 193/2, 197, 205, 207/5
ООО «Управляющая компания «Магнит групп»»	4	35, 110, 112, 135
ООО УК «Комплекс-М»	4	195, 195/1, 207/9, 207/13
ООО «Евросервис»	3	22, 191, 207/7
ООО «Жил-комфорт»	3	23, 57, 64
ООО «Авк - 2»	2	25, 27
ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»	2	81, 211
ООО «Солидарность»	2	20/4, 64/2
ООО «УК Амурблагуправление»	2	207/3, 207/11
ЖСК - 17	1	26/4
ЖСК №14	1	26
ЖСК №16	1	26/2
Общество с ограниченной ответственностью «Президент»	1	61
ООО «Аварийно-восстановительная компания»	1	49
ООО «Амк спец»	1	88
ООО «АУК. Благовещенск»	1	20
ООО «Дока-строй»	1	47
ООО «ЖКХ-эксперт»	1	79
ООО «Сириус»	1	100
ООО Наша УК	1	20/2
ООО УК «Квартал 28»	1	97
ТСЖ «Багульник»	1	61/1
ТСЖ «Пионер»	1	63

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Чайковского».

ООО «Евросервис» — сейчас

180 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год7,1 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «УК Каннон»

170 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока2,1 %Оценка «не удовлетворён»33,3 %Средний срок ответа2 дн.Исключено домов за год7,3 %Постановлений о наказании3Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО УК «Престиж»

34 дома на сайте в регионе

Ответ позже срока2,6 %Оценка «не удовлетворён»13,4 %Средний срок ответа4 дн.Исключено домов за год3,0 %Постановлений о наказании5Налоговая задолженность279 тыс. ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.0 от 25.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.