Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ул. Горького, д. 163, Благовещенск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ул. Горького

Кто управляетДомов на улицеНомера домов
сведений об управлении нет342/1, 2/2, 2/3, 22, 28, 47, 65/1, 93/1, 136/1, 136/2, 143, 151, 206, 208, 208/1, 209, 209/1, 210, 210/1, 210/2, 211, 215, 229, 240/1, 240/4, 258, 264, 276, 276/1, 278/2, 288/1, 302, 302/1, 302/2
ООО «Евросервис»5118, 150, 177, 190, 196
ООО «Аварийно-восстановительная компания»392/2, 97/1, 130
ООО «Амурстрой ЖКХ»3193, 195, 197
ООО «Жил-комфорт»380, 139, 161
ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»342, 80/2, 174
ООО «УК Каннон»315, 154, 240/2
ООО «Гук-2»2112, 116
ООО «Управляющая компания «Магнит групп»»240, 155
Общество с ограниченной ответственностью «Президент»1136
ООО «Амурская управляющая компания»1194
ООО «Гарантсервис»164
ООО «Дока-строй»1135
ООО «ЖКХ-эксперт»1147
ООО «Полис»1163
ООО «СКС»1238
ООО «Солидарность»1318
ООО «Стройотдел»1235
ООО «Территория комфорта»1236/2
ООО «УК «Место комфорта»»152
ООО «УК Амурблагуправление»124
ООО «УК Уют»1182
ООО УК «Амур Сервис»1152
ООО УК «Престиж»1172/1
УК Ооо «Золотой ключ»1244

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ул. Горького».

ООО «Полис» — сейчас

39 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока31,8 %Оценка «не удовлетворён»16,3 %Средний срок ответа29 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании10Налоговая задолженность171 тыс. ₽ на 01.09.2026

ООО «Амурстрой ЖКХ»

50 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока3,2 %Оценка «не удовлетворён»23,1 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год3,9 %Постановлений о наказании7Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Жил-комфорт»

58 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока1,7 %Оценка «не удовлетворён»16,1 %Средний срок ответа7 дн.Исключено домов за год1,7 %Постановлений о наказании4Налоговая задолженностьнет в публикации

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; налоги — ФНС на 01.09.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК
2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь
3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов
4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников
5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию
6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ
7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня
Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.