Досье для общего собрания

Сменить управляющую компанию

ш. Игнатьевское, д. 14/11, Благовещенск. Сравните свою УК с теми, кто управляет соседними домами, и пройдите шаги собрания.

Кто управляет домами: ш. Игнатьевское

Кто управляет	Домов на улице	Номера домов
УК Ооо «Золотой ключ»	19	12/2, 12/4, 12/6, 14, 14/1, 14/2, 14/3, 14/4, 14/5, 14/8, 14/9, 14/10, 14/11, 14/12, 14/13, 14/14, 16/2, 16/3, 16/5
ООО «Амурстрой ЖКХ»	11	25/1, 25/3, 25/5, 25/7, 25/9, 25/11, 25/12, 25/14, 25/15, 25/16, 25/18
ООО «Евросервис»	6	12/1, 12/3, 15, 17, 18, 20
ООО «Жил-Гарант»	4	3, 5, 9, 13А
ООО «Полис»	3	11, 13, 25/19
ООО УК «Комплекс-М»	3	10/4, 10/5, 10/6
ООО «Амурская управляющая компания»	2	3/1, 10/2
сведений об управлении нет	2	29/4, 29А
ООО «Авк - 2»	1	1
ООО «АУК. Благовещенск»	1	14/6
ООО «Дока-строй»	1	7

Улица — по структурированному адресу дома в ГИС ЖКХ; управление — по страницам домов TerraOS.

Ваша УК и другие

Для сравнения — те, кто управляют домами на улице «ш. Игнатьевское».

УК Ооо «Золотой ключ» — сейчас

91 дом на сайте в регионе

Ответ позже срока—Оценка «не удовлетворён»—Средний срок ответа—Исключено домов за год2,2 %Постановлений о наказании6Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Амурстрой ЖКХ»

50 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока3,2 %Оценка «не удовлетворён»23,1 %Средний срок ответа5 дн.Исключено домов за год3,9 %Постановлений о наказании7Налоговая задолженностьнет в публикации

ООО «Полис»

39 домов на сайте в регионе

Ответ позже срока31,8 %Оценка «не удовлетворён»16,3 %Средний срок ответа29 дн.Исключено домов за год0,0 %Постановлений о наказании10Налоговая задолженность171 тыс. ₽ на 01.09.2026

обращения и постановления — ГИС ЖКХ, собрано 24.10.2026, постановления на 20.10.2026; лицензия и дома — реестр лицензий ГИС ЖКХ на 10.10.2026; сравнение — методика TerraOS 1.1 от 28.10.2026: три показателя обращений сравниваются с медианой организаций своего региона от 200 обращений, допуск ±10 %; дома, постановления и налоги — факты без оценки. Это сравнение открытых данных, а не официальная оценка, не кредитный рейтинг и не вывод о нарушении закона. УК может ответить на показатели. Методика, источники и исправление ошибок

Семь шагов смены УК

1Инициаторлюбой собственник или сама УК; от 10 % голосов можно поручить созыв УК

2Досьепоказатели своей УК и соседних — здесь

3Сообщениеза 10 дней: обязательно в ГИС ЖКХ и ещё письмом, под роспись или на досках всех подъездов

4Голосованиебольше 50 % голосов от общего числа голосов собственников

5Протоколза 10 дней — в ГИС ЖКХ, подлинники — в действующую УК, та за 5 дней — в инспекцию

6Уведомление и договорза 5 рабочих дней — прежней УК и инспекции; новая УК за 5 рабочих дней подаёт сведения в ГИС ЖКХ

7Реестр и передачаинспекция — до 10 рабочих дней; новая УК — с даты внесения в реестр; документы — 3 рабочих дня

Все УК региона

ЖК РФ: ч. 4, 7 ст. 45; ч. 1, 1.1 ст. 46 (с п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44); ст. 47.1; ч. 7, 8.2, 10 ст. 162; ч. 2, 3 ст. 198; ПП РФ № 416, п. 18; приказы Минстроя № 266/пр и № 938/пр. Досрочно отказаться от договора можно при невыполнении его условий или смене способа управления, иначе — не ранее года с даты заключения; отказ — только по решению собрания. До внесения в реестр дом обслуживает прежняя УК. Сверено с редакциями на 25.10.2026.

TerraOS — независимый информационный сервис, не управляющая организация. Срочные вопросы о работе дома направляйте по контактам его УК или ТСЖ.